مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین با مختصات جغرافیایی 507761 3939097 S39 ( یک نقطه به عنوان شاخص) به نشانی: جاده شهریار آدران، بعد از شهرک مصطفی خمینی خیابان سی متری زمزم حدفاصل خیابان های صنعت دوم و صنعت سوم بصورت یک قطعه زمین که دارای سازه هایی بوده و به چند قسمت تقسیم شده که سهم آقای صابر ضیائی شامل چهاردیواری دارای یک حیاط، سرویس بهداشتی و انباری و یک قسمت به عنوان دفتر املاک می باشد.لازم به ذکر است کارشناس منتخب فقط مسئولیت تقویم و ارزیابی ملک مورد نظر در حدود صلاحیت را عهده دار بوده و سایر پیامدهای احتمالی که در حوزه امور زمین محتمل است منجمله انطباق ملک مذکور با طبیعت، قوانین ادارات ذیربط همچون جهاد کشاورزی، اداره راه، شهرداری، مستحق للغیر بودن و... هیچ مسئولیتی را نمی پذیرد. و گزارش کارشناسی حاضر در قسمت اراضی با کاربری زراعی و باغی تهیه و تنظیم شده و تشخیص صحت و سقم مدارک و مستندات ابرازی و هر گونه ادعای جعل و خدشه به آن خارج از صلاحیت اینجانب بوده و مسئولیت آن بر عهده شخص ابرازکننده می باشد. لیکن چنانچه بعداً مدارک و مستنداتی ارائه شود که مورد قبول آن مقام محترم بوده و در حصول نتیجه امر کارشناسی مؤثر باشد، در صورت ابلاغ این نظریه قابل ویرایش و تجدیدنظر میباشد.با عنایت به مطالب معنونه، تدقیق در اسناد و مدارک ابرازی ، شرایط بازار و تحقیقات محلی، موقعیت جغرافیایی ملک و دسترسی، کاربری، نوع سند مالکیت، عرف خرید و فروش محل و ملحوظ نمودن فاکتورهای مؤثر در قضیه، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهد و دیون احتمالی به استحضار می رساند؛ ارزش سهم آقای صابر ضیائی فشالمی مالک سه هزار و نهصد و هشتاد و هفت ده هزارم دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 489 فرعی از 67 اصلی حوزه ثبتی شهریار به مساحت 90/14 متر مربع برابر 27.000.000.000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد میلیون تومان برآورد و اعلام می گردد.