مزایده ملک کشاورزی

مزایده 11 قطعه زمین کشاورزی آبی و دیم با نامهای محلی و متراژ در نظریه کارشناسی مشخص شده به جای مانده که مجموع مساحت اراضی زراعی آبی به مساحت 31955 مترمربع و مجموع اراضی زراعی دیم به مساحت 49381 مترمربع تشخیص داده شده است. ب : به استناد نامه شماره 191074/12/00 تاریخ 1400.11.10 مدیریت جهاد کشاورزی شهرستان صحنه در اجرای قوانین و مقررات اصلاحات ارضی به مرحوم کرم خدا محمدی بدربانی ( مورث طرفین دعوی ) در پلاک 81 اصلی روستای بدربان بعنوان احدی از زارعین صاحب نسق مالکیت 600 سهم ( من ) زمین زراعی دیمی مشاع واگذار گردیده است . پ : به موجب تصویر گواهی حصر وراثت شماره 1.807.95 تاریخ 1396.02.09 صادره از شعبه اول شورای حل اختلاف شهرستان صحنه کرمخدا محمدی بدربانی در تاریخ 1393.02.19 فوت و وراث حین الفوت نامبرده 4 پسر 4 دختر و یک همسر بوده است . با توجه به اظهارات تعدادی از طرفین دعوی همسر مرحوم کرمخدا محمدی بدربانی نیز فوت نموده است . اما گواهی حصر وراثت به این هیئت ارائه نگردیده است . ت : پلاک مذکور دارای سابقه وقفیت با نوع عام میباشد که حسب گزارشات موجود سهم اوقاف بصورت مشاعی در کل قطعات یک و یک ششم دانگ بوده که مجموع آن 15815 مترمربع میباشد بنا براین سهم اوقاف در اراضی آبی به مساحت 6213.4 مترمربع و در اراضی دیم به مساحت 9601.8 مترمربع میباشد. ث : با توجه به بازدید و معاینه محلی و عوامل موثر در ارزشگذاری از نظر ( عمق و بافت و ساختمان خاک منبع تامین آب شیب اراضی تعدد قطعات موقعیت قطعات دسترسی به اراضی و وقفیت اراضی زراعی پلاک) ، با فرض صحت و اصالت مستندات و مدارک ارائه شده و فارغ از هرگونه بدهی و بازداشتی، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی بلامعارض بودن و تحویل ملک و همچنین عدم مشکل انتقال سند مالکیت ارزش اراضی بشرح ذیل تعیین می گردد : 1ارزش اراضی زراعی آبی با حقابه چشمه و بند انحرافی نازلیان به مساحت 31955 مترمربع پس از کسر سهم اوقاف 4/793/250/000تومان اعلام میگردد. 2 ارزش روز اراضی دیم به مساحت 32156 مترمربع پس از کسر سهم اداره اوقاف 1/607/800/000تومان اعلام میگردد. 3ارزش اراضی زراعی ماترک مرحوم کرم خدا محمدی بدربانی ( مورث طرفین دعوی ) واقع در پلاک 81اصلی روستای بدربان جمعا به مبلغ 6/401/050/000تومان برآورد میگردد . 4 به موجب گواهی حصر وراثت صادره وراث حین الفوت مرحوم کرمخدا محمدی بدربانی یک همسر 4 پسر و 4 دختر بوده است. با توجه به اظهارات طرفین دعوی همسر نامبرده نیز فوت نموده است. لذا وراث آن مرحوم در حال حاضر 4 پسر و 4 دختر می باشد .