مزایده یک خانه یک طبقه

مزایده یک خانه یک طبقه و یک واحدی با قدمت بالای 20 سال است که با اسکلت دیوار باربر اجرا شده است و همکف شامل حیاط و سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و توالت و زیرزمین انباری است و با مشخصات کفها سرامیک و موزاییک، کابینت فلزی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز و دارای کنتور آب و برق و گاز می‌باشد. مساحت عرصه حدود 178/16 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 120 مترمربع است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوق‌ الذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع مصالح، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک در زمان کارشناسی، جمعاً مبلغ 35،000،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظرمی‌گردد. ******************************** به استحضار می‌­رساند با توجه به بررسی های صورت گرفته همچنین تعرفه دستمزد کارشناسان رسمی همراه با ایاب و ذهاب، حق الزحمه کارشناسی مبلغ 69،000،000 ریال (معادل شش میلیون و نهصد هزار تومان) درخواست می‌­گردد. با تشکر و تقدیم احترام کارشناس منتخب شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان (مجتمع قضائی شهید سردار قاسم سلیمانی) باسلام. احتراماً بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140409100058829045 مورخ 1404/08/17 و مربوط به پرونده شماره 9409983759500160 و پرونده بایگانی شماره 960854 شعبه ششم اجرای احکام مدنی ویژه نیابت شهرستان اصفهان و با موضوع ارزیابی پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان، اینجانب کارشناس متنتخب پس از اطلاع از قرار صادره در معیت خواهان و مأمور کلانتری در تاریخ 1404/11/06 از محل‌ مورد نظر واقع در اصفهان، خیابان آتشگاه، خیابان بهشت، انتهای محله بوستان (کوچه 8)، کوچه شقایق نهم، منزل چهارم، سمت راست، با مختصات 32.6599 51.595، با هماهنگی مالک و همسر ایشان بازدید از ملک مذکور انجام شد و نتایج به شرح زیر تقدیم می‌گردد: مشخصات ثبتی: (مطابق کپی مدارک ابرازی) ششدانگ عرصه و اعیان ملک (وضعیت خاص طلق) به پلاک ثبتی 155 فرعی از 135 اصلی واقع در بخش 14 حوزه ثبت ملک غرب اصفهان به مساحت عرصه 178/16 مترمربع در مالکیت آقای عبدالحسین نصر اصفهانی فرزند رضا با کدملی 1290243761 با شماره مستند مالکیت 25003800 تاریخ 1402/03/09 موضوع سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 586721 01/ه و شماره دفتر الکترونیکی 140220302025017343 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی ملک ندارد. محدودیت: یک مورد بازداشت دائم به موجب دستور شماره 140409990036035261 مورخ 1404/08/14 صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان شاهین شهر به نفع محسن ورپشتی برای مالکیت عبدالحسین نصر اصفهانی بازداشت می‌باشد. مشخصات محل: ملک مذکور یک خانه یک طبقه و یک واحدی با قدمت بالای 20 سال است که با اسکلت دیوار باربر اجرا شده است و همکف شامل حیاط و سالن و دو اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و توالت و زیرزمین انباری است و با مشخصات کفها سرامیک و موزاییک، کابینت فلزی، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازسوز و دارای کنتور آب و برق و گاز می‌باشد. مساحت عرصه حدود 178/16 مترمربع و مساحت اعیانی حدود 120 مترمربع است. نظریه کارشناسی: با در نظر گرفتن مشخصات فوق‌­الذکر و مدارک ابرازی، موقعیت محل، مساحت، نوع کاربری، قدمت بنا، نوع مصالح، بازار عرضه و تقاضا و کلیه موارد تأثیرگذار در ارزیابی و در وضع موجود و در صورت بلامانع بودن در فروش و واگذاری و بدون در نظر گرفتن سوابق ثبتی و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان ملک در زمان کارشناسی، جمعاً مبلغ 35،000،000،000 ریال (معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان) ارزیابی و اعلام نظرمی‌گردد. کلیه حقوق این سامانه متعلق به مرکز آمار و