مزایده ملک (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 89 فرعی از 4678 اصلی .....

مزایده ملک (وضعیت خاص طلق) به شماره ثبتی 89 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 42 فرعی از اصلی مذکور به مساحت 1500 متر مربع می باشد و وفق اطلاعات سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک در محدود بافت ناپایدار و زیر پهنه S123 ( تجاری و اداری و خدمات در مقیاس منطقه ای) قرار دارد و طبق گواهی پایان کار به شماره 152115633 مورخ 1392/02/16 در زمین مذکور اعیانی به زیربنای کل 1423/20 متر مربع احداث شده است و بنای احداثی مطابق پایانکار شامل 255/04 متر مربع فضای تجاری در طبقه همکف و 732/66 متر مربع تعمیرگاه در طبقه همکف و 240 متر مربع فضای اداری در طبقه اول و 33 متر مربع نیم طبقه اداری و 133/50 متر مربع انبار تجاری در طبقه اول می باشد و اعیانی با شغل نمایندگی و تعمیرگاه مجاز شرکت سایپا بهره برداری می شده که هم اکنون بدون بهره برداری و ملک موصوف دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و واحد تجاری به مساحت 255/04 متر مربع در طبقه همکف مجاور به خیابان فدائیان اسلام و دارای شش دهانه با ورودی شیشه سکوریت و کرکره حفاظ برقی و با کفسازی سنگ و ارتفاع کف تا سقف کاذب حدود 3/50 متر می باشد و فضای تعمیرگاه در همکف با دو ورودی از خیابان شیشه گر خانه و به مساحت 732/66 متر مربع و کفسازی بتنی که بخشی از آن بصورت مسقف شده با سقف طاق ضربی و بخشی نیز مسقف شده با پروفیل و ورق و بخشی غیر مسقف می باشد و طبقه اول با راه پله دسترسی از حیاط تعمیرگاه و شامل یک واحد اداری به مساحت حدود 240 متر مربع و نیم طبقه اداری به مساحت حدود 33 متر مربع است و بخش اداری طبقه اول شامل سالن با کفسازی سرامیک و سه اتاق با کفسازی سرامیک و آشپزخانه با کابینت ام دی اف و کفسازی سرامیک می باشد با عنایت به بررسی ها و شواهد و قرائن موجود در محل و شرایط حاکم بر بازار و تحقیقات محلی و عوامل موثرر در ارزیابی از قبیل کاربری و موقعیت مکانی و مساحت و کمیت و کیفیت مصالح مصرفی و ساخت و قدمت بنا و وضعیت موجود و سایر عوامل موثر در قیمت گذاری و با لحاظ کلیه مندرجات موصوف و در صورت بلامعارض بودن ملک و نداشتن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و سازمان ها و شهرداری و غیره و نبودن موانع معادیر قانونی در استفاده و بهره برداری و نقل و انتقال رسمی اسناد مالکیت ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 1/600/000/000/000 ریال معادل یکصد و شصت میلیارد تومان برآورد و تعیین گردیده