مزایده ملک شالیزاری

مزایده دو قطعه ملک در روستای افراپل از توابع شهرستان قائم‌شهر. 1* قطعه اول به مساحت 3000 متر مربع از یک قطعه باغ مرکبات به مساحت 4318/46 متر مربع واقع در آیش توت‌باغ به عنوان ثلث،. محصور شده و مشخص بامرز بتنی و پایه فلزی و سیم خاردار* با مختصات جغرافیایی utm نقطه میانی 4045623* 673070 که توسط خواهان حاضر در محل تعرفه گردید. حدود اربعه آن شمالا و شرقا حدی است به زمین شالیزاری مرحوم جواد خانجانی ، جنوبا حدی است به املاک اکبر رمضانی و مرحوم محمدحسن خانجانی و غربا حدی است به جاده خاکی عمومی بین مزارع که قطعه سه هزار متری در محدوده مذکور واقع شده است. قطعه مورد نظر خارج از بافت طرح هادی، مشاع و به عنوان ثلث متوفی با سند دستارمی می‌باشد. ب) قطعه دوم که توسط خواهان تعرفه گردید، زمینی است به مساحت 500 متر مربع از یک قطعه زمین شالیزاری حدود 2500 متر مربعی واقع در نسق زراعی روستای افراپل، منطقه معروف به آبندان دله به عنوان ثلث متوفی با مختصات جغرافیایی یو تی ام 4045993-674144 که حدود اربعه آن شمالا و جنوبا حدی است به شالیزاری حسن خانجانی، شرقا حدی است به کانال آب عمومی نسق زراعی و سپس جاده بین مزارع عموم و غربا حدی است به دیوار بلوکی وسپس باغ مرکبات فرجی.کارشناس رسمی دادگستری دو قطعه ملک فوق را به شرح زیر قیمت گذاری نموده است : 1* قطعه اول به مساحت سه هزار متر مربع از یک قطعه‌باغ مرکبات به مساحت 4318/46 واقع در روستای افراپل، خارج از طرح هادی با کاربری کشاورزی، که با توجه به امتیازات موجود، راه دسترسی، موقعیت مکانی و محیطی و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی به مساحت سه هزار متر مربع از قرار هر متر مربعی یک میلیون و صد و پنجاه هزار ( 1150/000) تومان، جمعا به مبلغ سه میلیارد و چهار صد و پنجاه‌ میلیون 3/450/000/000 تومان قیمت عادله روز تقویم و ارزیابی و نرخ پایه کارشناسی نموده است . 2* قطعه دوم زمینی است به مساحت 500 متر مربع از یک قطعه زمین شالیزاری به مساحت حدود 2500 متر مربع واقع در روستای افراپل منطقه آبندان دله به عنوان ثلث متوفی با حدود اربعه یاد شده، با توجه به نوع کاربری کشاورزی شالیزاری و موقعیت مکانی و فاصله تا روستای افراپل و دستیابی به یک رشته راه خاکی و با در نظر گرفتن جمیع جهات کارشناسی به مساحت پانصد متر مربع از قرار هر متر مربع هشتصد هزار (800/000) تومان و جمعا به مبلغ چهارصد میلیون (400/000/000) تومان قیمت عادله روز تقویم و ارزیابی و نرخ پایه کارشناسی اعلام نموده است .