مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک واقع در نشانی حاشیه بلوار مدرس مساحت عرصه ملک 195.59 متر مربع و دارای پلاک ثبتی 1190 فرعی از400 فرعی از 11 اصلی،بخش 5،ناحیه 3 بوده و عرصه ملک اوقافی می باشد مساحت اعیان 195.95 متر مربع و دارای سقف تیرچه بوده و ضلع شمالی ملک بصورت انباری و ضلع جنوبی بصورت مغازه است اما برابر نامه 777828/1404 مورخ 1404.09.08 اداره اوقاف و امور خیریه شیروان ،کاربری واگذاری مسکونی بوده و تاکنون جهت تغییر کاربری به تجاری و پرداخت پذیره تغییر کاربری مراجعه نشده ،لذا ارزش گذاری ملک با فرض کاربری مسکونی صورت می گیرد.حدود اربعه ملک:ملک از سمت شمال بطول 8.40 متر به خیابان ده متری و از سمت جنوب بطول 10.41 متر به بلوار مدرس ارتباط دارد.برابر شماره دادنامه 140227390001968574 مورخ 1402.08.15 حوزه 129 شورای حل اختلاف شیروان(ارائه شده توسط خواهان)وراث شادروان شیر محمد نادری شامل همسر (فاطمه صفدرزاده) پسران(محسن-محمد-داود-حمید)و دختران(زهرا-سمیرا-رقیه-هاجر)همگی شهرت نادری پیرشهید می باشند.باتوجه به عرف محلی، موقعیت،ابعاد ،کاربری مسکونی ، اوقافی بودن ملک، و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش کل ملک فوق ،بشرح ذیل تعیین می گردد:ارزش شش دانگ ملک شامل بدون لحاظ دیون وتعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی، مجموعا مبلغ 40.400.000.000 ریال (چهل میلیارد و چهارصد میلیون ریال) تعیین واعلام میگردد.سهم همسر مبلغ 5.050.000.000 ریال ،سهم هرکدام از پسران مبلغ 5.891.700.000 ریال و سهم هر کدام از دختران مبلغ 2.945.800.000 ریال برآورد و اعلام می گردد.