مزایده ملک به پلاک ثبتی 7123 فرعی از 4730 اصلی

مزایده ملک به پلاک ثبتی 7123 فرعی از 4730 اصلی واقع در تهران بزرگراه شهید رئیسی خزانه بخارایی شمالی پلاک 517 و 519 توقیف گردیده است. مشخصات ملک موضوع کارشناسی: در سمت شرق خیابان شهید بخارایی شمالی واقع شده است. سمت شمال‌غربی یک باب مغازه مشرف به خیابان قرار دارد. بر مغازه حدود 3 متر و عمق آن حدود 50/ 6 متر و ارتفاع آن برابر 30 /3 متر است. کف و بدنه مغازه سرامیک است. درب مغازه شیشه سکوریت و کرکره ورق موجدار گالوانیزه می باشد. سمت جنوب مغازه یک درب نفررو وجود دارد که توسط یک راهرو دسترسی به داخل ملک را مقدور می سازد. پشت مغازه آشپزخانه و سپس یک حیاط میانی قرار دارد. سمت شمال حیاط سرویس بهداشتی و حمام و راه پله فلزی دسترسی به طبقه فوقانی سمت شرق ملک است. در سمت شرق عرصه یک اتاق در طبقه همکف و یک اتاق در طبقه اول موجود است. کف طبقات موزائیک و سیمان و بدنه اندود گچ با رویه رنگ است. سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است. نمای ساختمان سیمان و اسکلت ساختمان نیمه فلزی و سیستم باربری سقف تیرآهن و طاق ضربی می باشد. ساختمان دارای انشعابات شهری است. ملک بسیار جهت بهره برداری نیاز به بازسازی دارد. با عنایت به موارد پیش گفته و دیگر عوامل تاثیرگذار در قضیه و بنابر مدارک موجود در پرونده و تحقیقات محلی و با در نظرگرفتن مساحت، ابعاد، موقعیت مکانی و زمانی ملک و حق و حقوق متعلقه و صرفنظر از احراز اصالت اسناد و اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و احتمال هرگونه مغایرتهای مربوطه به حدود ثبتی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی‌های احتمالی بابت مالیات و عوارض شهرداری، بانکها و اشخاص و سایر بدهی‌های مشابه و تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد لذا ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موضوع کارشناسی در صورتیکه سرقفلی و حقوق کسبی موجود در ملک به غیر واگذار نشده باشد، به تاریخ روز و به شرط تخلیه برابر 64،000،000،000 ریال معادل شش میلیارد و چهار صد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه مقرر شد با عنایت به اینکه مبلغ ریالی مهریه و خسارات دادرسی جمعاً به مبلغ 10.348.670.000 ریال کمتر از سهم محکوم علیه از ملک موصوف می باشد