مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده ملک مورد ارزیابی واقع در استان بوشهر، شهر بوشهر، خیابان جمهوری اسلامی، کوی شکری به نقطه utm x=484396 y=3205100 می‌باشد که حسب مستندات موجود، در اثر تجمیع تحت پلاک‌های 3076/42 و 3781 در بخش دو بوشهر قرار گرفته است. مساحت عرصه ملک برابر با 712 متر مربع بوده و مالکیت آن به‌صورت مشاع، هر یک از آقایان علیرضا و محمدرضا هردو شهرت معقد هرکدام به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ می‌باشد. 2- مشخصات اعیانی و کاربری‌ها ملک دارای اعیانی‌های احداثی به شرح زیر است: در قسمت جلو و ضلع شمالی ملک مشرف به خیابان جمهوری اسلامی: واحدهای تجاری به مساحت تقریبی 115متر مربع یک راه عبور (دسترسی) جهت ورود به قسمت پشتی ملک که به‌عنوان ورودی مجتمع تعمیرگاهی مورد استفاده قرار می‌گیرد. در بالای واحدهای تجاری: سه طبقه واحد مسکونی با زیربنای کلی تقریبی 470 متر مربع نمای ساختمان اجرا شده با مصالح کامپوزیت/آلوبن در قسمت پشتی ملک: کارگاه و مجتمع تعمیرگاهی با اعیانی به مساحت کلی حدود 267 متر مربع دارای انشعابات آب، برق و سایر خدمات متعارف 3- عوامل مؤثر در ارزیابی در تعیین ارزش ملک، عوامل زیر مورد توجه قرار گرفته است: موقعیت جغرافیایی و دسترسی مناسب به خیابان اصلی مساحت عرصه و اعیانی کیفیت ساخت و نوع مصالح مصرفی وضعیت بهره‌برداری فعلی قیمت‌های معاملاتی املاک مشابه در محدوده و زمان ارزیابی 4- نظر نهایی کارشناسی با توجه به مجموع موارد فوق‌الذکر، بررسی میدانی، اوضاع و احوال محل، و رعایت ضوابط و عرف منطقه، ارزش روز شش‌دانگ عرصه و اعیانی ملک موصوف با کلیه متعلقات، اعیانی‌ها و انشعابات، جمعاً مبلغ: 586/000/000/000 ریال(پانصد و هشتادوشش میلیارد ریال)برآورد و ارزیابی گردیده وبه مزایده و فروش می رسد.