مزایده یک ساختمان مسکونی

مزایده یک ساختمان مسکونی سه طبقه واقع در آدرس : تبریز ، خیابان ثقه الاسلام ، شمالی ، کوی اتحاد پایین تر از مسجد اکبریه ، کوچه حسینی پلاک 209 به مشخصات ثبتی عرصه 679 فرعی از 6632 اصلی واقع در بخش 4 تبریز با موقعیت یو تی ام ( 4216997ـ 614497) به استحضار می رساند از محل مورد نظر بازدید بعمل آمد و نتایج به شرح ذیل ایفاد می گردد .مطابق سند مالکیت مادر عرصه پلاک ثبتی به متراژ 94.80 متر مربع بوده که باعنایت به عقب روی انجام شده ( به متراژ تقریبی 12 متر مربع ) و الحاق آن به معبر مساحت الباقی عرصه حدوداً 83 متر مربع می باشد .ساختمان سه طبقه شامل ، طبقه همکف ، اول و دوم ( نیم طبقه) در کوچه کم عرض ماشین نرو و شیب دار و فاقد پارکینگ ، با اسکلت فلزی ، و نمای آجری قرمز ، بدون آسانسور و بدون پروانه ساخت ، بدون رعایت ضوابط فنی ( بدون نظارت فنی و مهندسی ) احداث گردیده است .طبقات اول و همکف حدوداً 73 متر مربع ( متراژ مفید ) و طبقه دوم ( نیم طبقه ) به متراژ تقریبی 32 متر مربع احداث گردیده است و الباقی طبقه دوم به صورت حیاط خلوت لحاظ شده است .هر دو طبقه اول و همکف به صورت واحد تکمیل و مستقل بوده و ورودی طبقه همکف جداگانه و مستقل اجرا گردیده است ، طبقات اول و دوم با دسترسی از راه پله و با وردی مستقل از همکف اجرا شده است .هر دو طبقه اول وهمکف به صورت دو خوابه و با سرویس کامل اجرا شده و طبقه دوم به صورت نیم طبقه با هال و آشپزخانه کوچک و سرویس و حمام در حیاط خلوت مشاهده شده .پذیرائی: کف سرامیک ، دیوارها کاغذ دیواری و سفید کاری ، پنجره ها آلومینیومی ، کابینت دیواری تکمیل می باشد .زمان بازدید طبقه همکف در اختیار مستاجر و اول و دوم در اختیار مالک مشاهده گردید.مالک با ارائه قولنامه اذعان نمودند که طبقه همکف را برادر خود فروخته اند و در شرایط فعلی تحت اجاره می باشد و برادر ایشان آقای قادر کامجویی نیز ضمن حضور در محل مورد فوق را تایید نمودند .( اظهار نظر در مورد صحت سقم و ادعا خارج از حدود اختیارات کارشناس می باشد )