مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 20802فرعی از 47 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3729 فرعی از اصلی مذکور حوزه ثبت ملک شهرستان شهریار استان تهران به مساحت 75/ 78 متر مربع واقع در سمت شمال غربی طبقه یک که مساحت 32/ 1 متر مربع آن بالکن مسقف است بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 11 متر مربع واقع در همکف بانضمام انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 16/ 2 متر مربع واقع در همکف باقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.مشاهدات : ساختمان پلاک آبی 36 شهرداری در سه طبقه چهار واحدی جمعا 12 واحد روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن بتن باسقف تیرچه میباشد . نمای ساختمان سنگ معمولی و آیفون آن صوتی میباشد . ساختمان فاقد آسانسور بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمان موزاییک و بدنه دیوار های آن سنگ و در ارتفاع بالادست گچ میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا 22 سال است. نرده راه پله فلزی می باشدواحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای سفیدکاری با رنگ آمیزی است. آشپزخانه واحد بصورت اپن با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای تا نیم متر به سقف کاشی کاری شده ، با کابینت mdf است. سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 20802 / 47 قطعه یک تفکیکی موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 000 / 000/ 500 /32 ریال ؛ بحروف سی و دو میلیاردو پانصد میلیون ریال تعیین و اعلام می گردد . ملک مورد ارزیابی در تصرف خواندگان است.