مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی

مزایده یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره14798 فرعی از 1اصلی حوزه ثبت ملک شهرستان شهریار به مساحت97/78 متر مربع واقع در طبقه پنجمباقدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن.واحد فاقد پارکینگ مسکونی و دارای انباری در طبقه همکف است.مشاهدات : ساختمان بلوک7 شهرداری در5 طبقه 3 واحدی روی پارکینگ ساخته شده ، اسکلت آن بتن باسقف تیرچه میباشد . نمای ساختمان آجر زرد و آیفون آن تصویری میباشد . ساختمان دارای یک دستگاه آسانسور4 نفره بوده ، کفپوش پارکینگ ساختمانموزائیک و بدنه دیوار های آن سیمان رنگ آمیزی شده میباشد و قدمت ساخت ساختمان حدودا17سال است. نرده راه پله ساختمان فلز و بدنه دیوار راهرو های ساختمان در پائین دست سنگ و در بالا دست کاغذ دیواری است و کل مجتمع دارای نگهبان 24 ساعته می باشد. واحد مورد ارزیابی دارای یک پذیرایی ودو اطاق خواب با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای رنگ آمیزی شده است. آشپزخانه واحد بصورت اپن با کفپوش سرامیک و بدنه دیوارهای کاشی شده با کابینت فلزی با روییه MDF است. سرویس بهداشتی واحد از نوع ایرانی و فرنگی واحد همچنین دارای امتیاز برق و گاز مستقل و امتیاز آب آن مشترک با سایر واحدهای ساختمان میباشد . سیستم سرمایشی آن کولر آبی و سیستم گرمایشی آن شوفاژ مرکزی است. واحد دارای درب چوبی و حفاظ آکاردئونی است.نظریه کارشناسی: باعنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک ابرازی و توضیحات مذکور ؛ در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک و موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ، مساحت ، قدمت ، سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی وحقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی ، عدم وجود هرگونه معارض ، میزان و مبلغ روز ششدانگ عرصه و اعیان آپارتمان پلاک ثبتی 14798/1موضوع کارشناسی بصورت تخلیه ، مبلغ 32.000.000.000 ریال ؛ بحروف سی و دو میلیارد ریال تعیین و اعلام می گردد مورد ارزیابی بصورت تخلیه و خالی از سکنه است.