مزایده ملک تجاری

مزایده دو باب مغازه در خیابان مطهری جنوبی که یک باب بصورت نانوایی و یک باب بصورت ابزارآلات نجفی در حال فعالیت میباشند و یک واحد نیز در کوچه مطهری جنوبی 3 که بصورت لوازم صوتی نویزکار در حال فعالیت میباشد . طبق گواهی عدم خلاف به شماره 951700 مورخه 1405/01/09 وضعیت مجاز به شرح زیر می باشد (گواهی عدم خلاف در پرونده شعبه بوده و تشخیص صحت و سقم آن خارج از صلاحیت اینجانب می باشد) : همکف : سه باب تجاری جمعاً به مساحت 98 /152 مترمربعنیم طبقه: دو باب بالکن تجاری به مساحت 40 مترمربع ? مطابق گواهی انحصار وراثت ابرازی، مرحوم سید ابراهیم میری در مورخه 1400/06/24 فوت نموده و ورثه نامبرده شامل افراد ذیل میباشند :? سید مهدی میری فرزند پسر با سهم 9 /2 از کل ماترک . ? سید علیرضا میری فرزند پسر با سهم 9/ 2 از کل ماترک .? سید محمد رضا میری فرزند پسر با سهم 9 /2 از کل ماترک .? سمیه میری فرزند دختر با سهم 9 /1 از کل ماترک .? لیلا سادات میری فرزند دختر با سهم 9 /1 از کل ماترک .? اعظم سادات میری فرزند دختر با سهم 9 /1 از کل ماترک . ? خوانده پرونده همسر آقای محمد رضا میری میباشند که دارای سهم 9 /2 از کل ماترک ورثه مرحوم ابراهیم میری در این ملک هستند .4- ارزیابی : با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت ، حدود اربعه و نسبت دهانه و عمق واحد های تجاری و سایر عوامل موثر در موضوع، ارزش کل عرصه و اعیان فوق با توجه به کاربری های مجاز آن با توجه به گواهی عدم خلاف ابرازی برابر با 450/000/000/000 ریال چهارصد و پنجاه میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد و سهم آقای محمد رضا میری از این ملک معادل 100/000/000/000 ریال یکصد میلیارد ریال میباشد . کروکی و عکس های مربوط به ملک به پیوست تقدیم می گردد.