مزایده قسمتی از پلاک ثبتی 890 فرعی از 10 اصلی

مزایده قسمتی از پلاک ثبتی 890 فرعی از 10 اصلی می باشد که به میزان 3 سهم از 280 سهم از پلاک مذکور به نام بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و به میزان 277 سهم از 280 سهم از پلاک مذکور به نام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می باشد . لذا با توجه به موارد فوق و دستور شعبه محترم مبنی بر اینکه « با توجه به اینکه سهمی از ملک متعلق به بنیاد می باشد به این شعبه اعلام نمائید که آیا کارشناسی با در نظر گرفتن این موضوع بوده یا خیر ؟ نسبت به ادای توضیح اقدام فرمائید . » توضیحات : با مراجعه به بنیاد مستضعفان و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی ، و با توجه به استعلام اخذ شده ، و مراجعه به اداره ثبت اسناد و ملاحظه نقشه کالکی پلاک ثبتی 890 فرعی از 10 اصلی ، ملاحظه گردید که ملک موضوع ارزیابی قسمتی از پلاک ثبتی 890 فرعی از 10 اصلی می باشد که عرصه پلاک مذکور متعلق به بنیاد مستضعفان و بنیاد مسکن انقلاب اسلامی می باشد ( 3 سهم از 280 سهم از پلاک مذکور به نام بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی و 277 سهم از 280 سهم از پلاک مذکور به نام بنیاد مسکن انقلاب اسلامی )بدینوسیله اعلام می گردد ارزیابی اولیه اعلام شده بدون در نظر گرفتن موارد فوق بوده است لذا با لحاظ موارد فوق ارزیابی اصلاحی به شرح ذیل اعلام می گردد : ارزیابی ملک با در نظر گرفتن موارد فوق : با در نظر گرفتن مجموع مراتب پیش گفته و با توجه به موقعیت مکانی و شرایط زمانی ، ابعاد و اندازه و مساحت عرصه و کاربری ملک ، میزان عقب نشینی ، بنای احداثی مخروبه در آن و سایر عوامل موثر در قیمت ، بدون لحاظ دیون و واگذاری های احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی با توجه به پاسخ استعلام ثبتی مبنی بر اینکه قسمتی از عرصه تحت پلاک 890 فرعی به مساحت 793375 متر مربع به استثناء عرصه خیابان‌ها و انهار و کوچه‌ها و رودخانه‌ها که مقدار 277 سهم مشاع از 280 سهم عرصه شش دانگ ذیل ثبت 1678 صفحه 302 جلد 1 که به نام آقای عبدالوهاب بهی مهر سابقه ثبت دارد به بنیاد مسکن و 3 سهم دیگر به نام بنیاد علوی سابقه ثبت دارد . لذا عرصه ملک مورد ارزیابی متعلق به بنیاد مسکن و بنیاد علوی می‌باشد .با توجه به مالکیت ثبتی بنیاد علوی و بنیاد مسکن بر عرصه ، بدون لحاظ ارزش عرصه و صرفاً ارزش ششدانگ اعیانی ملک ، ارزش ملک موصوف به مبلغ 30.098.000.000ریال برآورد و اعلام می گردد