مزایده یک دستگاه اسکلت فلزی (سازه)...

مزایده یک دستگاه اسکلت فلزی (سازه) که به طور کامل جوش‌کاری شده و در محل نصب گردیده بود، مورد مشاهده و بررسی قرار گرفت. این اسکلت از مقاطع فلزی تشکیل شده و با توجه به آثار موجود بر روی آن، همگی دست دوم بوده و دارای جوش‌خوردگی‌های متعدد می‌باشند. پس از برش و دمونتاژ این اسکلت، آهن‌آلات و مصالح فلزی حاصله به شرح جدول زیر شمارش و فهرست‌گردید: ردیف نوع پروفیل تعداد (شاخه) طول هر شاخه (متر) وضعیت فیزیکی و کیفی الف» تیرآهن نمره 14 4 شاخه کمتر از 5 متر دست دوم، برش‌خورده، دارای جوش ب» تیرآهن نمره 18 4شاخه کمتر از 5 متر دست دوم، برش‌خورده، دارای جوش ج» قوطی نمره 8شاخه 6 متری دست دوم، برش‌خورده، دارای جوش 2 مبنای ارزش‌گذاری (نرخ روز مصالح نو) برای تعیین ارزش پایه، از نرخ روز فروش مصالح مشابه در بازار استفاده شده است: · تیرآهن نمره 14: هر شاخه 12 متری نو معادل 7/000/000 تومان · تیرآهن نمره 18: هر شاخه 12 متری نو معادل 13/000/000 تومان · قوطی نمره 14: هر شاخه 12 متری نو معادل 13/200/000 تومان 3. ارزش مصالح به قیمت پایه (نو) تیرآهن 14: 28/000/000 تومان · تیرآهن 18: 52/000/000 تومان · قوطی 14: 105/600/000 تومان جمع ارزش پایه (نو): 185/600/000 تومان 4. بررسی عوامل کاهش ارزش (استهلاک و کسر قیمت) با توجه به مشاهدات عینی از وضعیت اسکلت فلزی و مصالح حاصله از آن، عوامل زیر در محاسبه قیمت نهایی اعمال شده است: الف) تیرآهن‌های نمره 14 و 18 (جمعاً 8 شاخه): دست دوم بودن و وجود جوش‌خوردگی‌های متعدد ناشی از اتصالات قبلی: 5 درصد طول کمتر از استاندارد (کمتر از 5 متر) و غیرقابل استفاده بودن در دهانه‌های بلند: 25 درصد نیاز به اصلاح، برش مجدد و آماده‌سازی جهت مصرف مجدد: 10 درصد مجموع کاهش ارزش برای تیرآهن‌ها: 40 درصد ب) قوطی‌های نمره 14 (8 شاخه 6 متری): دست دوم بودن و وجود جوش‌خوردگی‌های متعدد ناشی از اتصالات قبلی: 5 درصد نیاز به برش مجدد و آماده‌سازی: 10 درصد مجموع کاهش ارزش برای قوطی‌ها: 15 درصد نکته مهم: طول این شاخه‌ها (6 متر) کمتر از استاندارد (12 متر) می‌باشد. از آنجایی که در بازار مصالح دست دوم و نیم‌شاخه‌ها به صورت تعدیل‌شده معامله می‌گردند، افت قیمت بابت طول غیراستاندارد در همان قیمت پایه (شاخه 12 متری) لحاظ شده و در این مرحله، صرفاً افت کیفیت ناشی از دست دوم بودن و جوش‌خوردگی محاسبه می‌گردد. 5. محاسبه ارزش نهایی مصالح · ارزش پایه تیرآهن‌ها (14 و 18): 80/000/000 تومان · ارزش نهایی تیرآهن‌ها پس از کاهش: 32/000/000 تومان کاهش ارزش نهایی تیرآهن‌ها: 48/000/000 تومان · ارزش نهایی قوطی‌ها پس از کاهش: 15/840/000 تومان کاهش ارزش نهایی قوطی‌ها: 89/760/000 تومان 6. جمع‌بندی و نتیجه‌گیری نهایی ارزش روز مجموع مصالح حاصله از اسکلت فلزی موجود در محل (شامل 4 شاخه تیرآهن 14، 4 شاخه تیرآهن 18 و 8 شاخه قوطی 14) با عنایت به مشاهدات عینی از وضعیت اسکلت مذکور و دست دوم بودن، وجود جوش‌خوردگی‌های متعدد در تمامی قطعات، برش‌خوردگی، طول کمتر از استاندارد (در مورد تیرآهن‌ها) و هزینه‌های لازم برای آماده‌سازی مجدد، مبلغ 137/760/000 (یکصد و سی و هفت میلیون و هفتصد و شصت هزار) تومان تعیین می‌گردد