مزایده یکباب مغازه

مزایده یکباب مغازه در عرصه ای به مساحت 23/40 مترمربع دریک ونیم طبقه که سازه طبقه همکف به مساحت مفید 23/40 مترمربع آجری وپوشش طاق ضربی و نیم طبقه بالا در همان مقدار مساحت آجری و پوشش خرپا فلزی وایرانیت سیمانی و به صورت انباری استفاده می شود و نازک کاری دیوارها ازنوع گچ سفید وکفسازی با موزائیک اجرا شده است. ارزیابی ششدانگ یک باب مغازه به پلاک ثبتی4431 فرعی مفروز از 736فرعی 17 اصلی، باحدود اربعه : شمالاً به طول 4/30متر دهنه مغازه به شارع. شرقاً به طول 6/40 متربه ملک همسایه. جنوباً دیواری است به طول 3/50 متر به دیوار خانه همسایه .غرباً به طول 5/80 متر به دیوار همسایه با حقوق معینه درصفحه 325 دفتر 79 به صورت سند مالکیت دفترچه ای در اداره ثبت اسناد و املاک عجبشیر ثبت و سند صادر گردیده است،پلاک موصوف با سیستیم گرمایشی بخاری گازی تعبیه و با کفسازی موزائیکی و دیوارها با گچ سفید کاری شده و درب ورودی کرکره ای فلزی و با قدمت حدوداً بیش از 30 سال احداث گردیده است . ششدانگ ارزش پلاک ثبتی موصوف و مورد نظر با توجه به محل و مقدار آن و نیز میزان وسعت ملک و با توجه به حدود اربعه مطابق سند مالکیت که به مساحت 23/40 مترمربع ودارای ورودی (دهنه)به عرض 4/30متربه پیاده رو خیابان وهمچنین دارای نیم طبقه ای در داخل مغازه به همان مساحت، با عنایت به نحوه کیفیت استقرار ملک نسبت به شبکه بندی معابر و خیابان ها و نیز وضع چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهری و املاک مجاور وشکل هندسی ملک و نیز با توجه به نوع کاربری و قدمت مستحدثات و نوع مصالح مصرفی و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و سایر عوامل دخیل و موثر در قیمت گذاری معقول و عادلانه و نیز با عنایت به مراتب مارالذکر و با در نظرگرفتن جمیع جهات ، ارزش ششدانگ اعیانی پلاک مورد ارزیابی باتوجه به نوع سند و کاربری تجاری و ملحقات و منضمات و امتیازات مستقل آن(برق،گازشهری) بدون احتساب هرگونه دیون وبدهی احتمالی به بانکها وادارات و... جمعاً به مبلغ 36/000/000/000ریال معادل سه میلیارد وششصد میلیون تومان تعیین وبرآورد میگردد