مزایده ملک مسکونی و تجاری

مزایده ساختمانی با موقعیت دوکله (از حد شمالی صرفاً بابت نورگیری استفاده شده است) با گذر جنوبی 6 متری و گذر شمالی 3 متری ، با اسکلت بتن آرمه و با نمای آجری در حد جنوبی و نمای سیمانی در حد شمالی میباشد. 2- ساختمان در 5 طبقه سازه ای بصورت : همکف (پارکینگ) + 4 طبقه مسکونی می باشد و قدمتی در حدود 11 سال دارد. توضیح 1 : قسمت اعظم گذرهای حد شمالی و جنوبی عقب کشی نشده است. توضیح 2 : پرونده ساختمان در شهرداری منطقه 4 مطالعه شد که دارای پروانه ساختمان بشماره 91018431 و گواهی عدم خلاف بشماره 91100299 و همچنین دارای پایانکار ساختمانی بشماره 2329461 مورخه 1393.03.17 میباشد. 3- مالکیت آپارتمان بصورت مشاعی بوده و بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت بشماره 297940 سه دانگ آن بنام آقای محمد حسین کیوان دوست و مطابق مشخصات مندرج در سند مالکیت بشماره 297941 سه دانگ آن بنام خانم مریم عباسی میباشد. 4- آپارتمان مورد ارزیابی در طبقه اول ساختمان مذکور واقع شده است. 5- ساختمان دارای آسانسور می باشد. 6- مساحت آپارتمان بر اساس مشخصات مندرج در سند مالکیت 113.54 متر مربع (یکصد و سیزده متر و پنجاه وچهار دسیمتر مربع) به انضمام پارکینگ به گنجایش یک خودرو سواری در طبقه همکف و بدون انباری میباشد. 7- آپارتمان مورد ارزیابی دارای انشعابات آب و برق و گاز (مجزا) میباشد. 8- آپارتمان دارای دو اتاق + هال(پذیرایی) + آشپزخانه با کابینت MDF + سرویس بهداشتی و حمام است. 9- درب ورودی آپارتمان ضدسرقت و اتاقها از نوع چوبی بوده و پنجره ها آلومینیومی هستند. 10- کفسازی آشپزخانه ، پذیرایی و اتاقها سرامیک بوده و دیوارها و سقف سفیدکاری شده (گچ) میباشد. 11- سیستم گرمایشی پکیج و گرمایش از کف میباشد. 12- نازک کاری آپارتمان و فضاهای اشتراکی ساختمان کیفیت نسبتاً ضعیفی دارد.