مزایده ملک مسکونی

مزایده یک آپارتمان مسکونی 4 طبقه بر روی پیلوت و پارکینگ 8 واحدی، هر طبقه 2 واحد با سازه اسکلت بتنی، سربندی شیروانی فلزی با پوشش حلب گالوانیزه کرکره‌ای رنگی، دارای آسانسور، نمای شمالی سنگکاری، نمای غربی عایق ایزوگام، انباری‌ها در پیلوت، دارای پنجره‌‌های upvc دو جداره، هر واحد دارای هال و پذیرایی، دو خواب، آشپزخانه اوپن، با کابینت بالا و پایین، پکیج و پره‌های رادیاتور، درب ضد سرقت ورودی، تراس و سرویس بهداشتی و حمام، کف واحدها سرامیک و دیوارها و سقف گچکاری شده می‌باشد. مستحدثات این بلوک مسکونی در همکف شامل یک درب نفررو فلزی و دو درب کنترلی آلومینیومی پارکینگی (ریموتدار) در ضلع شمالی و مشرف به معبر 10 متری بوده و کف پارکینگ در پیلوت موزائیک می‌باشد.مساحت واحدها در حدود 88 مترمربع می‌باشد و با توجه به اینکه مدارکی نظیر پایانکار ساختمانی و صورتمجلس تفکیکی به اینجانب ارائه نگردیده، لذا مساحت دقیق اعیانات مشخص نمی‌باشد و مساحت‌های ذکر شده بصورت حدودی می‌باشد، لازم به ذکر است اکثر واحدها بصورت مبایعه‌نامه‌ای به خریداران فروخته شده است و بعضاً در واحدها سکونت دارند اما سند آپارتمان به نام آنها منتقل نشده است.با توجه به بررسی‌های بعمل آمده و با توجه به کلیه عوامل موثر در قیمت از جمله موقعیت مکانی، مساحت، نحوه دسترسی، امتیازات قانونی آن، شرایط بازار مسکن و معاملات منطقه و جمیع جهات موثر و فنی در ارزیابی و در صورت عدم منع قانونی و شرعی جهت نقل و انتقال و صرف‌نظر از دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی که ممکن است وجود داشته باشد، ارزش پایه کل ششدانگ پلاک ثبتی شماره 888 فرعی از 72 اصلی به مساحت 276 مترمربع کلاً به مبلغ 224/000/000/000 (دویست و بیست و چهار میلیارد) ریال و ارزش پایه سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مورد نظر به مبلغ 112/000/000/000 (یکصد و دوازده میلیارد) ریال برآورد و تعیین می‌گردد.