مزایده یک باب ساختمان

مزایده یک باب ساختمان با مساحت عرصه 221/81 متر مربع به آدرس : اصفهان-خیابان خیابان علامه مجلسی-کوی مشیر فاطمی-کوچه صغیر-پلاک 205-کدپستی 8148898691 است. 2-مشخصات ساختمانی: موضوع کارشناسی منزل مسکونی یک طبقه با مساحت اعیانی حدود 85 مترمربع که با اسکلت دیوارباربر ،سقف چوبی(یک اطاق طاق ضربی )احداث شده است.حیاط ساختمان دارای کف موزاییک و داخل بدنه اندود گچ و رنگ میباشد،در و پنجره ها فلزی شیشه خور بوده و سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی در حیاط است همچنین ملک دارای انشعابات گاز و برق و آب بوده و قدمت ساخت بیش از 50 سال است.ورودی ملک انتهای بن بست با عرض عبوری حدود 2/20 متر بوده و همچنین ملک دارای عمق بیش از 1 متر نسبت به کف گذر است. نظریه کارشناسی: با توجه به مشخصات فوق و اسناد مالکیت،نوع و میزان مالکیت، نوع مصالح بکاررفته و کیفیت و قدمت و مساحت آن،محل قرارگیری ملک ،مدارک ابرازی ،شرایط روز بازار و جمیع جهات موثر در کارشناسی، قیمت پایه شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی یک فرعی از 4897 اصلی بخش 3 ثبتی اصفهان معرفی شده و امتیازات و امکانات آن صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات،دیون(رهن،بدهی،عوارض و ...)احتمالی و بازداشت احتمالی، و نداشتن منعی برای نقل و انتقال بمیزان 75/415/000/000 ریال (هفتاد و پنج میلیارد و چهارصد و پانزده میلیون ریال) معادل هفت میلیارد و پانصد و چهل و یک میلیون و پانصد هزار تومان تومان تعیین می گردد. این گزارش صرفاً یک نظریه میباشد که بر اساس وضع موجود ساختمان تنظیم شده است و هرگونه تصمیم در ید مقام محترم قضایی میباشد. مستدعیست: با عنایت به تعرفه دستمزد کارشناسی مصوب و ابلاغی ریاست محترم قوه قضاییه و حجم کار صورت گرفته با منظور نمودن 70 درصد جهت کارشناسی هیاتی ،حق الزحمه کارشناسی ارزیابی پلاک مذکور جمعا مبلغ 210/000/000 ریال(هر کارشناس هفت میلیون تومان) می باشد که با توجه به تودیع علی الحساب مبلغ 60/000/00 ریال مابه التفاوت دستمزد کارشناسی مبلغ 150/000/000 ریال (پانزده میلیون تومان)است