مزایده مغازه

مزایده قطعه اول : مغازه شماره 9، واقع در ضلع شمالی محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و دارای بالکن که پله دسترسی به بالکن اجرا نشده است، با نماسازی از جنس آجر نما و فلز داری پوشش رنگ پلی یورتان، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده(بالکن فاقد کاشیکاری و کفسازی)، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 27.17 مترمربع به ارتفاع 3 متر و مساحت بالکن 24.33 مترمربع به ارتفاع 2.50 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا بطول 3.52 متر به پلاک همسایه، شرقا بطول 7.63 متر به مغازه شماره 10، جنوبا دهانه مغازه بطول 3.54 متر به محوطه مجموعه و غربا بطول 7.78 متر به مغازه شماره 8 می‌باشد. کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ مغازه شماره 9، به مساحت کف مغازه 27.17 مترمربع و مساحت بالکن 24.33 مترمربع (مجموعا 35.28 مترمربع با احتساب مساحت بالکن به میزان یک‌سوم)، را از قرار هر مترمربع 5.700.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 201.096.000.000 ریال (دویست و یک میلیارد و نود و شش میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند. *قطعه دوم: مغازه شماره 10، واقع در ضلع شمالی محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و دارای بالکن که پله دسترسی به بالکن با نرده استیل اجرا شده است، با نماسازی از جنس آجر نما و فلز داری پوشش رنگ پلی یورتان، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده(بالکن فاقد کاشیکاری و کفسازی)، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 26.20 مترمربع به ارتفاع 3 متر و مساحت بالکن 23.37 مترمربع به ارتفاع 2.50 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا بطول 3.48 متر به پلاک همسایه، شرقا بطول 7.49 متر به مغازه شماره 11، جنوبا دهانه مغازه بطول 3.46 متر به محوطه مجموعه و غربا بطول 7.63 متر به مغازه شماره 10 می‌باشد.کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ مغازه شماره 10، به مساحت کف مغازه 26.20 مترمربع و مساحت بالکن 23.37 مترمربع (مجموعا 33.99 مترمربع با احتساب مساحت بالکن به میزان یک‌سوم)، از قرار هر مترمربع 5.700.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 193.743.000.000 ریال (یکصد و نود و سه میلیارد و هفتصد و چهل و سه میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند. *قطعه سوم: مغازه شماره 37، واقع در ضلع جنوبی محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، احداث شده با اسکلت بتن آرمه فاقد بالکن، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 25.82 مترمربع به ارتفاع 3.12 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا دهانه مغازه بطول 3.58 متر به محوطه مجموعه، شرقا بطول 7.22 متر به مغازه شماره 36، جنوبا بطول 3.57 متر به دیوار سرویس بهداشتی مجموعه و غربا بطول 7.22 متر به مغازه شماره 38 می‌باشد.کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ مغازه شماره 37 به مساحت کف مغازه 25.82 مترمربع، از قرار هر مترمربع 5.000.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 129.100.000.000 ریال (یکصد و بیست و نه میلیارد و یکصد میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند *قطعه چهارم: مغازه شماره 38، واقع در ضلع جنوبی محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، احداث شده با اسکلت بتن آرمه فاقد بالکن، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 25.33 مترمربع به ارتفاع 3.12 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا دهانه مغازه بطول 3.50 متر به محوطه مجموعه، شرقا بطول 7.22 متر به مغازه شماره 37، جنوبا بطول 3.50 متر به دیوار سرویس بهداشتی مجموعه و غربا بطول 7.25 متر به مغازه شماره 39 می‌باشد.کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ششدانگ مغازه شماره 38، به مساحت کف مغازه 25.33 مترمربع، از قرار هر مترمربع 5.000.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 126.650.000.000 ریال (یکصد و بیست و شش میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند *قطعه پنجم: مغازه شماره 45، واقع در ضلع جنوب محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، به شکل دو کله، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و دارای بالکن که پله دسترسی به بالکن اجرا نشده است، با نماسازی از جنس آجر نما و فلز داری پوشش رنگ پلی یورتان، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده(بالکن فاقد کاشیکاری و کفسازی)، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 37.11 مترمربع به ارتفاع 3 متر و مساحت بالکن 31.95 مترمربع به ارتفاع 2.50 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا دهانه مغازه بطول 3.65 متر به محوطه مجموعه، شرقا بطول 10.41 متر به مغازه شماره 44، جنوبا دهانه مغازه بطول 3.74 متر به خیابان(شارع عام) و غربا بطول 9.82 متر به مغازه شماره 46 می‌باشد.کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ششدانگ مغازه شماره 45، به مساحت کف مغازه 37.11 مترمربع و مساحت بالکن 31.95 مترمربع (مجموعا 47.76 مترمربع با احتساب مساحت بالکن به میزان یک‌سوم)؛ از قرار هر مترمربع 6.000.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 286.560.000.000 ریال (دویست و هشتاد و شش میلیارد و پانصد و شصت میلیون ریال) برآورد و تعیین قیمت نموده اند *قطعه ششم: مغازه شماره 46، واقع در ضلع جنوب محوطه (نقشه مغازه و موقعیت جانمایی آن به پیوست ارائه شده است)، به شکل دو کله، احداث شده با اسکلت بتن آرمه و دارای بالکن که پله دسترسی به بالکن اجرا نشده است، با نماسازی از جنس آجر نما و فلز داری پوشش رنگ پلی یورتان، با دیوارهای محیطی کاشیکاری شده(بالکن فاقد کاشیکاری و کفسازی)، لوله‌های برق و درین کولر گازی اجرا شده و فاقد کفسازی و درب و کرکره ورودی می‌باشد. بر اساس نقشه‌های ارائه شده، مساحت کف مغازه 35.33 مترمربع به ارتفاع 3 متر و مساحت بالکن 29.85 مترمربع به ارتفاع 2.50 متر می‌باشد. از لحاظ ابعاد و اندازه حدود، شمالا دهانه مغازه بطول 3.71 متر به محوطه مجموعه، شرقا بطول 9.82 متر به مغازه شماره 45، جنوبا دهانه مغازه بطول 3.76 متر به خیابان(شارع عام) و غربا بطول 9.22 متر به مغازه شماره 47 می‌باشد.کارشناسان محترم با توجه به شرایط و موقعیت ملک و تحقیقات و بررسی های بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی و با لحاظ نمودن جمیع جهات مؤثر در قضیه از جمله ارزش معاملاتی املاک مجاور ، محل قرار گیری ملک و قدمت بنا، کیفیت ساخت و سایر موارد تاثیرگذار، فارغ از محدودیتهای حقوقی و بازداشت‌ها و بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ششدانگ مغازه شماره 46، به مساحت کف مغازه 35.33 مترمربع و مساحت بالکن 29.85 مترمربع(مجموعا 45.28 مترمربع با احتساب مساحت بالکن به میزان یک‌سوم)؛ از قرار هر مترمربع 6.000.000.000 ریال مجموعا به مبلغ 271.680.000.000 ریال (دویست و هفتاد و یک میلیارد و ششصد و هشتاد میلیون ریال)