مزایده یکباب ساختمان

مزایده یکباب ساختمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 126 فرعی از 4923 اصلی و قطعه صفر تفکیکی و مفروز و مجزی شده از سه فرعی از اصلی مذکور بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجانشرقی به مساحت 85/124مترمربع. حدود و مشخصات ملک شمالا"دیوار به دیوار بطول 8/12 متر به قطه 8 تفکیکی شماره یک فرعی از 4922 اصلی شرقا" درب و دیواریست بطول 15/20 متر به پیاده روی خیابان جنوبا" درب و دیواریست بطول 8/5 متر به کوچه غربا" دیوار بدیوار بطول 14/86 متر به شماره باقیمانده سه فرعی از 4923 اصلی . ششدانگ عرصه واعیان ملک مذکور بنام مالک آقای ناصر سینایی بتاریخ 1395/10/16 ثبت وسند مالکیت صادر گردیده است . اعیانی احداثی در ملک مذکور در دو طبقه جمعا" به زیربنای حدود 220 مترمربع شامل دو دهنه مغازه در همکف به زیربنای حدود 37 مترمربع و بقیه مسکونی و فضای کوچکی به متراژ حدود 15 مترمربع بصورت حیاط و طبقه اول بصورت خدماتی تحت عنوان آموزشگاه مهارت میباشد دارای امتیازات آب و برق و گاز و به لحاظ سیستم سازه ای از نوع مصالح بنایی و اسکلت فولادی و دسترسی به طبقه اول از حد جنوبی مشرف به کوچه و نمای ساختمان از نوع آجرپلاک و عملیات نازککاری تکمیل میباشد. طی استعلام به عمل امده از شهرداری اهر در خصوص طرح تفصیلی ملک مذکور برابر زرح در کاربری مسکونی واقع گردیده است و از حد شرق از شمال به جنوب 0/25 متر الی 0/50 متر در تعریض و در حد جنوب به عمق یکمتر عقب کشی دارد و در نبش جنوبی پخ در ابعاد 1در1متر دارد باعنایت به توضیحات فوق ودر نظر داشتن موقعیت ملک به لحاظ ارزش منطقه ای و میزان مرغوبیت ، ابعاد و وسعت عرصه وشکل هندسی آن و وجود تاسیسات زیربنایی در محل و شبکه بندی معابر و راههای دسترسی به ملک و لحاظ تجاریها و اعیانیهای موجود با توجه به قدمت آنها و نیز امتیازات منصوبه و سایر جوانب موثر در موضوع کارشناسی ،ارزش روز کارشناسی تمامی ششدانگ ملک به پلاک ثبتی 126 فرعی از 4923-اصلی در وضعیت فعلی و بدون لحاظ هرگونه تعریض و عقب کشی و به شرح توضیحات فوق ( شامل عرصه واعیان وامتیازات) و به متراژ عرصه طبق سند 124/85 مترمربع ، جمعا"به مبلغ 85/000/000/000 ریال توسط کارشناس ارزیابی گردیده است که 28/905 سهم از 100 سهم ششدانگ ملک مذکور از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی به مبلغ 24/569/307500ریال و با شرایط ذیل به فروش میرسد .