مزایده ملک مسکونی

مزایده یک باب حیاط طلق مسکونی به مساحت 134/2 متر مربع به نام آقای حسن رضوانی به آدرس شاهرود ، خیابان نادر ، کوچه شهید افسر رحیمی ، کوچه سوم ( شهید سید محمد حسینی فرد ، پلاک 147 ، با شاخصه کد یو تی ام به طول 317021 شرقی و عرض 4032506 شمالی با زون 40 ، در معیت نماینده دادستان و افسر نیروی انتظامی مراجعه و از ملک مزبور بازدید شد . مشخص شد ملک به صورت یک باب حیاط مسکونی قدیمی در ید و تصرف همسر مرحوم رضوانی می باشد ، به صورت یک سالن ال شکل که یک ضلع آن به صورت مبله و پذیرائی است و ضلع دیگر آن در مجاورت آشپزخانه اپن به صورت یک راهروی نشیمن می باشد . ملک دارای قدمت بالغ بر 70 سال با سیستم سازه ای دیوار باربر و نمای داخلی حدود یک متر از کف سرامیک و مابقی گچ با کف سرامیک و بازسازی شده با نمای بیرونی کاهگل می باشد . سرویس بهداشتی و انباری ودر حیاط به چشم می خورد . آشپزخانه دارای کابینت فلزی و آبگرمکن دیواری است . سیستم گرمایشی بخاری گازی و سرمایشی پنکه سقفی است . مطابق وضع موجود و نقشه های موجود در پرونده به نظر می رسد به علت قرارگیری ملک در نبش کوچه و تعریض احتمالی از دو طرف ، مقدار قابل توجهی از متراژ اعلامی در تعریض شهرداری قرار گیرد . ملک در بافت قدیمی و فرسوده ، کوچه های قدیمی خیابان شبدری است و دارای محدودیت ساخت در ارتفاع می باشد .پایانکار ملک به رویت کارشناس نرسیده است و به علت عدم همکاری مالک در ارائه ی اسناد و مدارک اطلاع موثقی از میزان دقیق تعریض شهرداری در دست نیست . همچنین لازم به ذکر است اطلاعات کسب شده بر اساس اسناد موجود در پرونده ثبتی اداره ثبت بوده ، لذا شایسته است آخرین وضعیت ثبتی ملک به صورت رسمی از آن اداره ثبت اسناد استعلام گردد .