مزایده ملک

مزایده ملک مورد نظر در آدرس : تبریز ، جاده قدیم اهر ، اول آرپادرسی ، جنب کافه آقا خان ، روبروی هایپر مارکت ابزار ، کارگاه تولید چینی کیانا (با مختصات یو تی ام 4216854 و 625198 و Z=38S) واقع شده است و دارای موقعیت 2 کله بوده و مطابق مشخصات مندرج در فتوکپی سند مالکیت تک برگی ابرازی بصورت یک باب کارگاه با عرصه ای به مساحت 1593 متر مربع (یک هزار و پانصد و نود و سه متر مربع) می باشد . عرصه ملک مذکور دارای شکل مستطیلی به ابعاد تقریبی 80 متر × 20 متر بوده و حدود اربعه آن طبق سند به شرح ذیل می باشد :شمالاً درب و دیوار به طول 20 متر به شارع به عرض 10 متر ، شرقاً دیواریست به طول 79/8 متر به باقیمانده پلاک 76 اصلی جنوباً درب و دیوار به طول 20 متر به جاده قدیم اهر و دوم بصورت غربی دیواریست مشترک به طول 79/50 متر به باقیمانده پلاک 76 اصلی غرباً فاقد حد است . 2)اعیانی موجود در حد جنوب ملک (سمت جاده قدیم اهر) چند ساختمان نیمه کاره و عمدتاً غیر مسقف و بدون کفسازی و فاقد نازک کاری با مجموع مساحت تقریبی 180 متر مربع می باشد البته حدود 55 متر مربع از اعیانی های بصورت اتاق نگهبانی بوده و دارای کفسازی موزائیکی بوده و پوشش دیوارها از نوع اندود گچی و با درب و پنجره آهنی و با سقف سبک فلزی با پوشش ورق ایرانیت سیمانی است . اعیانی موجود در حد شمالی ملک ، یک سوله فلزی با سقف شیروانی می باشد که مجموعاً زیربنایی در حدود 500 متر مربع دارد و در داخل سوله مذکور ساختمان اداری 2 طبقه (هر طبقه حدود 20 متر مربع) متر مربع وجود دارد . سایر مشخصات سوله مذکور به این شرح است : ارتفاع سوله از کف تا زیر تاج 5/35 متر می باشد دیوارهای پیرامونی عمدتاً با آجر ماسه آهکی اجرا شده اند کفسازی سوله از نوع موزائیکی است پوشش دیوارها از کف تا ارتفاع 2/85 متر از نوع سنگی و سرامیکی بوده و مابقی بدون نما می باشد درب ها و پنجره ها از نوع آهنی ساده می باشددر حدود 30 متر مربع از سوله مذکور بصورت غیر مسقف است و از همین قسمت به خیابان واقع در حد شمالی ملک ، یک درب آهنی به عرض 4 متر نصب شده است . 3) اعیانی های فوق الذکر قدمتی در حدود 30 سال دارند ، همچنین ملک بصورت محصور با دیوارهای آجری و سنگی بوده و قسمت عمده از فضای محوطه آن آسفالت ریزی شده است اما به علت قدمت نسبتاً بالا و عدم رسیدگی ، کیفیت پایینی دارد . ملک دارای انشعابات گاز و برق 3 فاز و یک حلقه چاه و تانکر آب بزرگ می باشد که ارزش چاه آب و تانکر آب و سایر دستگاه های داخل ملک ، به علت عدم صلاحیت و تخصص اینجانب در این ارزیابی لحاظ نشده است .