مزایده ملک با بنای احداثی

مزایده ملک با بنای احداثی: شمالاً : اول: بطول 10.12 متر به سیم خاردار محوطه آقای الهقلی محمود بابائی، دوم: که به وضعیت غربی است بطول 0.60 متر، سوم: بطول 8.55 متر به دیوار محوطه آقای جمشید شهرامی، شرقاً : بطول 10.30 متر پی است به ملک پروین غفاری، جنوباً : بطول 18.80 متر سیم پایه ایست به زمین متصرفی پروین غفاری، غرباً : بطول 9.85 متر به دیوار محوطه خانم پروین غفاری. بنای موجود در ملک یکدستگاه ساختمان یک طبقه همکف، قدیمی به مساحت حدود 80 متر مربع شامل نشیمن، آشپزخانه، 2 اتاق خواب، انباری و سرویس بهداشتی و حمام است. کف ساختمان: ملات ماسه و سیمان لیسه ای، درب ورودی و اتاق خوابها: چوبی، دیوار آشپزخانه: کاشی، سقف داخلی : p.v.c، خرپای سقف : چوبی با پوشش ایرانیت می باشد. کف حیاط موزاییک بوده و در داخل حیاط سرویس بهداشتی موجود می باشد. محوطه ملک با دیوار بلوکی و درب فلزی محصور است. ساختمان فاقد جواز ساخت و پایانکار بوده و ملک در انتهای کوچه ای به عرض حدود 1.5 تا 2 متر می باشد. نتیجه کارشناسی :با نظر گرفتن مراتب فوق و موقعیت مکانی ملک مورد نظر، عرض گذر، دارا بودن سند مالکیت و با توجه به قدمت و نوع وکمیت و کیفیت مصالح بکار رفته و همچنین ارزش املاک و مستغلات در شرایط کنونی منطقه و سایر عوامل موثر در قیمت­­ گذاری و صرفنظر از هرگونه بدهکاری و دیون دیگر به اشخاص حقیقی و حقوقی و نداشتن منعی در نقل و انتقال، ارزش سه دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق در حال حاضر به مبلغ 12.600.000.000 ریال به حروف( دوازده میلیارد و ششصد میلیون ریال ) تقویم می­گردد.