مزایده ملک تجاری

مزایده سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 41 فرعی از 37، اصلی بخش 24 به مساحت 205.70 به مالکیت اقای محمود رسولی فرزند ابوالقاسم . دارای سند مالکیت به شماره 483530 سری ج سال 94 . مشخصات ساختمان : عرصه ملک محصور و دارای درب فلزی ورودی و کف حیاط موزائیک فرش و ساختمان احداثی بصورت مصالح بنایی و ستونهای فلزی و پله سنگ کاری سقف طاق ضربی بصورت یک طبقه پنجره ها آلومینیومی و فلزی و دارای دو اتاق خواب یک اتاق با کمد دیواری بزرگ درب ورودی آلومینیومی و دیوار ها و سقف گچ کاری شده بعضا دارای ابزار کاری و آشپزخانه این با کابینتهای ام دی اف و سرویس بهداشتی داخل حیاط و یک داخل تراس کاشی و سرامیک شده و پوشش سقف از نوع ایرانیت و زیر بندی آلومینیومی و دارای اشتراک اب و. برق و گاز می باشد . ساختمان احداثی به مساحت حدود 80 متر مربع و حدود 20 متر مربع زیر زمین و یک باب مغازه حدود بیست متر مربع دارای پروانه ساختمانی به شماره 553 مورخ 12/12/1385 با مساحت 70 متر مربع همکف و 70 متر مربع طبقه اول و تجاری به مساحت 20 متر مربع . طبق توضیحات سند مالکیت مساحت 38.54 متر مربع از ملک در مسیر تعریض قرار دارد. *لزوم رعایت موارد خواسته شده: 1. موارد مصرح در ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی 2. در خصوص مالکیت و مالیت کافی منفعت عقلانی و قابلیت خرید و فروش متعارف در صورت لزوم قابل افراز وتقسیم با استناد از قوانین ثبتی و امثال آن مدنظر قرار گیرد. مالیت کافی دارد و قابلیت خرید و فروش دارد و قابل افراز نمی باشد . 3. تهیه تصاویر از ملک موضوع ارزیابی.تصویر به پیوست ارسال می گردد . 4. تعیین حدود و ثغور و میزان قدر السھم مالک مشاعین با ذکر جزئیات (نام و مشخصات مشاعین) در صورت مشاع بودن. سه دانگ به مالکیت آقای محمود رسولی فرزند ابوالقاسم و سه دانگ به مالکیت خانم معصومه ریاحی فرزند محمد طاهر می باشد . 5. ارزیابی قیمت منطقه ای و عرفی با عنایت به شرایط ملک مورد نظر 6. در املاک تجاری تعیین سرقفلی،حق کسب و پیشه .مغازه در تصرف مالکین می باشد و ارزیابی ملک با لحاظ تجاری بودن یک باب مغازه در اعلام نظر لحاظ شده است .