مزایده پلاک ثبتی شماره 218 فرعی از 20 اصلی

مزایده پلاک ثبتی شماره 218 فرعی از 20 اصلی : تهران - لواسان- کمربندی شهید رجایی - همند جنوبی - کوچه سامان 24 - بن بست زیتون - پلاک 4 . 6-2- مشخصات ثبتی پلاک شماره 218 فرعی از 20 اصلی : ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 1312 متر مربع به پلاک باقی مانده 218 فرعی از 20 اصلی واقع در قریه نجارکلا لواسان کوچک بخش 11 تهران . شماره ثبت 1-22127 صفحه 2-211 دفتر جلد 3-104 فشم . 6-3- حدود اربعه پلاک ثبتی شماره 218 فرعی از 20 اصلی : طبق صورتمجلس نقشه برداری شمال در دو قسمت اول به طول 80/ 8 متر مرزی است به حریم نهر و راه دوم به طورمنکسر به طول 80/ 76 متر مرز اشتراکی با پلاک 219 فرعی . شرق فاقد حد است . جنوب به طول 40/ 64 متر به سیم طوری حریم سازمان آب قطعه منتقل شده از همین پلاک . غرب به طول 80/ 48 متر به نهر اشتراکی با پلاک 216 فرعی می باشد . 6-4- مشخصات فنی موضوع کارشناسی : عرصه فوق با دیوار چینی سنگی و حفاظ فلزی محصور بوده و داخل آن یک دستگاه ساختمان اسکلت فلزی سه طبقه شامل یک طبقه زیر زمین ، دو طبقه دوبلکس ، با خرپای شیبدار و پوشش که طبق تصویر مستندات ارائه شده دارای گواهی پایان ساختمان به شماره 10144/ 13 مورخ 30/ 06/ 1385 صادره از شهرداری لواسان می باشد . ساختمان احداث شده شامل یک طبقه زیر زمین به مساحت 211 متر مربع شامل تاسیسات ، انباری ، استخر ، سرایداری و طبقه همکف به مساحت 211 مترمربع شامل مسکونی و نیم طبقه اول به مساحت 80/ 154 متر مربع شامل مسکونی و جمع کل بنای احداث شده طبق پایانکار ساختمانی 623/27 متر مربع میباشد . طبقه زیر زمین شامل تاسیسات ، سرویس بهداشتی ، استخر ، سونا خشک ، سونا بخار ، اتاق رختکن و دو تا انباری میباشد . طبقه همکف شامل پذیرایی ، نشیمن ، آشپزخانه اپن ،یک اتاق خواب ، راه پله دسترسی به قسمت دوبلکس ، سرویس بهداشتی، تراس که کف اتاق ها و فضاها سنگ ، دیوار و سقف آستر گچکاری و رنگ آمیزی شده ، درب چوبی ، پنجره ها فلزی ، اتاق خواب دارای کمد دیواری ، کف آشپزخانه سرامیک و دیوار کاشیکاری با کابینت از جنس ام دی اف ، کف سرویس سرامیک و دیواره کاشی و درب سرویس چوبی می باشد . طبقه اول شامل سه اتاق خواب ، نشیمن ، سرویس بهداشتی و تراس روباز می باشد . کف اتاق خوابها و نشیمن سنگ ، دیوارها آستر گچ با رویه رنگ آمیزی شده ، درب اتاق خوابها چوبی با کمد دیواری و پنجره فلزی می باشد . سیستم گرمایش شوفاژ با موتورخانه مرکزی ، سیستم سرمایش کولر اسپیلت ، نمای دور تا دور ساختمان سنگ بادبر ، کف محوطه سنگ ورقه ای ، دیوار محوطه سنگ کوهی درکه تا ارتفاع حدود دو متر با حفاظ فلزی روی آن ، محوطه دارای فضای سبز و حوض و همچنین در پشت محوطه ساختمان سرایداری شامل یک اتاق ، آشپزخانه ، سرویس بهداشتی و یک استخرمی باشد . ساختمان دارای سه تا انشعاب برق و یک انشعاب آب و یک انشعاب گاز بوده و در زمان بازدید در حال استفاده وبهره برداری بوده است .