مزایده پلاک ثبتی 2682 فرعی از 99 اصلی

مزایده پلاک ثبتی 2682 فرعی از 99 اصلی مفروز و مجزا شده از 441 فرعی از اصلی واقع در بخش 16 ثبت اصفهان واقع در اصفهان - محله رحیم آباد بزرگراه کاوه بن بست مهدیه 49 پلاک 25 جدید به اینجانب ، در وقت مقرر حاضر و در معیت خواهان مجددا به محل مراجعه گردید. لذا ضمن بررسی وضع موجود ، درخواست اسناد و مدارک مربوطه ، بررسی محلی و ملحوظ نمودن کلیه ضوابط و شرایط لازم ، به شرح زیر اعلام نظر می گردد : مورد بازدید شش دانگ یک باب منزل مسکونی با چهار سقف در زمین به مساحت 161/86 مترمربع بوده که بر طبق نامه شماره 140385602026004569 مورخ 1403/04/11 اداره ثبت اسناد و املاک شمال اصفهان با سند مالکیت اصلی بشماره چاپی 029382 سری ه سال 99 با شماره دفتر الکترونیکی 140020302026007079 در مالکیت خانم زهرا زارع مویدی (خوانده) فرزند حسین با شماره ملی 5469611507 می باشد. قابل ذکر است بر طبق اعلام ، ملک مورد نظر دارای موارد بازداشت دائم می باشد. ساختمان مورد بازدید واقع در ضلع شمال بن بست 6 متری دارای زمین با مساحت 161/86 مترمربع و مساحت ساخت در حدود 400 مترمربع در 4 سقف شامل همکف پارکینگ و انباری و طبقات اول ، دوم و سوم شامل هر طبقه یک واحد مسکونی مستقل می باشد. ساختمان با اسکلت بتن آرمه و سقف تیرچه و بلوک دارای درب ورودی ماشین رو و نفررو از جنس فلزی ، نما از جنس سنگ ، کف حیاط موزائیک ، پارکینگ شامل کف موزائیک ، بدنه سنگ و گچ ، دستگاه پله شامل کف از سنگ ، بدنه تا 1/2 متر از سنگ و مابقی گچ و نرده حفاظ با پروفیل فلزی اجرا شده مشاهده گردید. همچنین ساختمان دارای فضای احداث آسانسور بوده که در زمان بازدید در حد آهن کشی و نصب درب مشاهده و نیز فاقد احداث اتاقک آسانسور می باشد. طبقات اول و دوم هر طبقه یک واحد مسکونی مستقل دو خوابه شامل کف از جنس سرامیک ، بدنه و سقف از گچ زیر و رو ، چهار چوب ها فلزی ، درب ها از جنس چوب ، پنجره ها از جنس UPVC با شیشه دو جداره ، آشپزخانه و سرویس بهداشتی شامل کف از سرامیک ، بدنه کاشی و کابینت و اپن از جنس MDF مشاهده گردید. گرمایش ساختمان با پکیج و سرمایش با کولر آبی تامین شده است. طبقه سوم یک خوابه دارای عقب نشینی از سمت شمال بوده که دارای مشخصات فنی مشابه واحد های فوق الذکر می باشد و صرفا دیوارها با پوشش رنگ مشاهده گردید. ساختمان مورد بازدید با قدمت حدود 15 سال ارزیابی می گردد. همچنین واحدها دارای خدمات آب و فاضلاب مشترک و انشعابات برق مستقل و دو دستگاه کنتور گاز بوده ، از حیث مصالح به کار رفته و اجرا ضعیف ارزیابی می گردد. قابل ذکر است در زمان بازدید طبقات در حال بهره برداری مشاهده گردید.