مزایده زمین کشاورزی (نخلستان)

مزایده زمین کشاورزی (نخلستان) وضعیت کشت: مشتمل بر حدود 50 اصله نخل خرمایی مثمر مختصات UTM: X = 630912 Y = 3221468 وضعیت فعلی: دارای نخل‌های بارده و فعال، بدون اعیانی ساختمانی با مالکیت ‍حسین عباس زاده بارانی فرزند اصغر به شماره ملی 3110192365که توسط کارشناس دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و توقیف احتمالی گردیده است. نظریه کارشناسی: -در ارزیابی املاک فوق، عوامل مؤثر شامل موقعیت مکانی، مساحت، نوع کاربری، تعداد و وضعیت نخل‌های مثمر، وجود یا عدم وجود اعیانی، دسترسی به خدمات زیربنایی، شرایط عرفی منطقه و قیمت‌های معاملاتی املاک مشابه در زمان انجام کارشناسی مورد بررسی قرار گرفت. نخل‌های موجود از نوع بارده بوده و ارزش اقتصادی آن‌ها علاوه بر ارزش عرصه، در تعیین قیمت نهایی مؤثر می‌باشند. با عنایت به بررسی‌های فنی، بازدید میدانی، اسناد ارائه‌شده و شرایط روز بازار املاک منطقه، ارزش روز املاک مورد کارشناسی به شرح زیر برآورد و اعلام می‌گردد: - پلاک ثبتی 1 فرعی از 2009 اصلی بخش 29 کرمان ارزش روز شش دانگ عرصه با احتساب نخل‌های مثمر: 81/000/000/000ریال (هشتاد و یک میلیارد ریال) و هر یک از سه دانگ به ارزش 40/500/000/000 ریال (چهل میلیارد و پانصد میلیون ریال)