مزایده ملک مسکونی

مزایده ششدانگ پلاک ثبتی58764 فرعی از2398 اصلی بخش 10 تهران اقدام و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران ، میدان ابوذر،خیابان مجید پیغمبری،کوچه فتحی پلاک 57 طبقه سوم شرقی بازدید به عمل آورده که گزارش و نظریه کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گردد. تصویر مدارک ابرازی : مطابق نامه مورخ 21/ 10/ 1404 به شماره 140485601078037667 واحد حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران،پلاک ثبتی 58764 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 واقع در طبقه سوم به مساحت 36/ 49 مترمربع مالک خانم حوریا احمدی مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت با شماره چاپی 767448 سری ج بازداشت گردیده است.مطابق سند تک برگ به شماره چاپی 767448 ملک موصوف دارای دارای پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 85/ 10 مترمربع میباشد. گزارش بازدید : محل مورد بازدید دارای 5 طبقه دو واحدی روی همکف(پارکینگ )و جمعا دارای 10 واحد مسکونی می باشد که واحد مود کارشناسی در طبقه سوم شرقی قرار گرفته است. ساختمان در سمت شمال گذرواقع شده و نمای آن سنگ ،کف حیاط موزاییک و بدنه سنگ،کف پارکینگ سنگ و بدنه سرامیک و سقف اندود گچ،پله و پاگردها سنگ و بدنه سرامیک و ساختمان دارای آسانسور میباشد. واحد مورد کارشناسی یک خوابه میباشد،کف سالن و اتاقها سرامیک و بدنه و سقف اندود گچ و رنگ، و کمد دیواری داخل سالن قرار دارد ،آشپزخانه اپن با کف سرامیک و بدنه کاشیکاری با کابینت MDF و سینک دو لگنه ،کف حمام سرامیک و بدنه کاشیکاری با توالت فرنگی ،کف سرویس بهداشتی سرامیک و بدنه کاشیکاری.گرمایش ساختمان پکیج و سرمایش کولر آبی و دارای انشعابات گاز وبرق اختصاصی و آب مشاعی میباشد .حدود رسیدگی:1 - چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه ، مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه­گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود ، از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده می­باشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی ، قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود .