مزایده ملک تجاری

مزایده ساختمانی است احداثی بر روی پلاک ثبتی 2675 اصلی واقع در بخش 3 تبریز، به آدرس تبریز - خیابان چایکنار، بعد از پل منصور، نرسیده به کوچه آجودان باشی - پلاک 4. 2.مساحت عرصه طبق سند مالکیت 123 مترمربع و زیربنای احداثی (مطابق کروکی پیوستی) با سازه فلزی در 5 طبقه شامل: -زیرزمین: یک واحد تجاری به مساحت مفید 94.47 مترمربع با ارتفاع 3 متر و یک واحد موتورخانه به مساحت 6.73 مترمربع. -طبقه همکف: دو باب مغازه به شرح زیر: -مغازه شرقی: 27.80 مترمربع فضای تجاری با ارتفاع 3.10 متر و دهنه 4 متر به بلوار چایکنار، دارای انباری به مساحت 15.94 مترمربع. -مغازه غربی: 38.85 مترمربع فضای تجاری با ارتفاع 3.10 متر و دهنه 3.78 متر به بلوار چایکنار، همراه با سرویس بهداشتی 8.64 مترمربع با دسترسی از کوچه آجودان باشی. -طبقات اول و دوم: با کاربری مسکونی و مجموع زیربنا 235.08 مترمربع، شامل 1 اتاق خواب، سالن پذیرایی، سرویس بهداشتی و حمام، با دسترسی از راه پله مشاعی به بلوار چایکنار. -طبقه سوم (بهار خواب): کاربری مسکونی، 52.52 مترمربع، بدون سرویس بهداشتی مستقل، با دسترسی از راه پله مشاعی و نورگیری از پشت بام. 3.کاربری ملک در سند مالکیت مسکونی درج شده است، اما طبق اطلاعات پرونده تخلفات ساختمانی شهرداری منطقه 10 تبریز، فضاهای تجاری طبقات زیرزمین و همکف با آرای صادره کمیسیون ماده 100 شهرداری به کاربری تجاری تبدیل شده‌اند. عمر بنای احداثی حدود 40 سال تخمین زده می شود. 4.حدود اربعه ملک: از حد جنوب بطول 11.25 متر به بلوار چایکنار، از حد شمال به طول‌های 7.10، 2.20 و 5.15 متر به کوچه آجودان باشی (قسمت دوم غربی) و از سایر حدود به ملک مجاور محدود می‌شود.