مزایده ملک تجاری

مزایده یک قطعه واحد تجاری وضعیت خاص طلق با کاربری به پلاک ثبتی 1087 فرعی از 6716 اصلی، مفروز و مجزی شده از 98 فرعی از اصلی مذکور، قطعه 2 در طبقه همکف و واقع در بخش 02 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک نارمک تهران استان تهران به مساحت 21/80 مترمربع . واحد تجاری واقع در سمت غربی همکف که 8/45 مترمربع آن جزیی اصلاحی آتی است. توضیحات ملک به حدود: شمالاً : دیواریست مشترک بطول 4/94 متر به واحدتجاری قطعه 1 شرقاً: دیواریست بطول 4/52 متر به حیاط مشاعی جنوباً: دیواریست مشترک بطول 4/96 متر به واحد تجاری قطعه 3 غرباً: درب و ودیوار و پنجره است بطول 4/62 متر به گذر 12 متری اصلاحی . مشخصات منضمات ملک: پارکینگ قطعه 9 به مساحت 9 مترمربع به مساحت 10/56 مترمربع واقع در طبقه همکف به حدود اربعه : مطابق استعلام مشخصات مالکیت: 1-مالکیت علیرضا باقری فرزند محمدرضا به شماره ملی 4132886808 با جزء سهم 0/25 دانگ مشاع از شش دانگ با شماره مستند مالکیت 11373 تاریخ 1402/11/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1637 شهر تهران بشماره چاپی 646318 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301025047555 ثبت گردیده است. 2 مالکیت سید جعفر امینی فرزند سید علی اکبر به شماره ملی 0049958682 با جزء سهم 1/5 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 82166 تاریخ 1396/02/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 690 شهر تهران ثبت گردیده است. 3 مالکیت حمیدرضا نعمتی فرزند عباس به شماره ملی 00642440347 با جزء سهم سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 11373 تاریخ 1402/11/15 دفترخانه اسناد رسمی شماره 1637 شهر تهران بشماره چاپی 646317 سری ه سال 01 با شماره دفتر الکترونیکی 140220301025047556 ثبت گردیده است. 4-مالکیت محمود قدم آهاری فرزند عباس به شماره ملی 0453165745 با جزء سهم 1/25 دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 82166 تاریخ 1396/02/19 دفترخانه اسناد رسمی شماره 690 شهر تهران بشماره چاپی 783962 سری الف سال 95 با شماره دفتر الکترونیکی 139620301025028074 ثبت گردیده است. حقوق ارتفاقی -سه مورد بازداشتی دائم بموجب دستور شماره 1395168000754250 مورخ 1395/11/30 و 1397168002241761 مورخ 1397/08/13 اجرای اجکام شعبه 118 مجتمع شهید باهنر و بموجب دستور شماره 1398168003401734 مورخ 1398/06/25 شعبه 2 اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 7 تهران برای مالکیت سید جعفر امینی می باشد. یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 14006899004114317 مورخ 1400/07/24 شعبه 2 اجرای احکام دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 7 تهران برای مالکیت محمود قدم آهاری می باشد. بموجب صورتمجلس حاصل از تفکیک به شماره 139620401025000171 تاریخ 1396/03/06 ثبت تقاضای تفکیک صورت پذیرفته است. 2مشخصات فنی وعمومی -ساختمان شش طبقه با اسکلت فلزی ، شامل طبقه زیرزمین برای پارکینگ و انباری و طبقه همکف برای پارکینگ و 3 واحد تجاری و چهار طبقه مسکونی چهار واحدی و جمعا 16 واحد مسکونی می باشد. اسکلت بخش تجاری در سمت غرب ملک و جدایاز بخش مسکونی میباشد . نمایِ بنا از سنگ، و درب واحد تجاری مورد ارزیابی - واقع در بین دو واحد تجاری مجاور - کرکره ای است و واحد تجاری فاقد نازک کاری و فاقد بهره بردار میباشد. دارای پروانه شماره 70013993 مورخ 1387/12/10 و گواهی پایانکار شماره 72118707 مورخ 1392/11/02 میباشد. مساحت عرصه پس ازاصلاحی 418/89 مترمربع است. فاقد انشعاب آب و برق و گاز میباشد .