مزایده پلاک ثبتی 4162 فرعی از 27 اصلی ....

مزایده پلاک ثبتی 4162 فرعی از 27 اصلی بخش 5 واقع طبقه همکف به مساحت 78.91 هفتاد و هشت متر و نود یک دسیمتر مربع به شماره سریال 592044 سری ب سال 95 به پلاک شماره 4162 فرعی از 27 اصلی مفروز و مجزی شده از 3237 فرعی از اصلی مذکور و قطعه 3 تفکیکی بخش پنج حوزه ثبت ملک رامسر .مساحت 78.91 متر مربع طبقه همکف نوع ملک آپارتمان وضعیت خاص طلق نوع و میزان مالکیت شش دانگ عرصه و اعیان مشخصات مالک طبق سند ابرازی احسان ضیاءریزی شمالاً اول به طول 7.32 متر دیوار اشتراکی با واحد اول دوم 1.30 متر دربیست به راه پله مشاعی .شرقا : 9.05 متر دیوار اشتراکی با واحد چهارم. جنوبا : 8.72 متر دیوار و پنجره است به محوطه مشاعی.غربا : بطول 9.05 متر دیوار و پنجره است بمحوطه مشاعی.سقف این واحد با سقف آپارتمان واحد 7 مشترک است.قدرالسهم اعیانی از کل عرصه به مساحت 1162 متر مربع سهیم می باشد.حقوق ارتفاقی ملک طبق قانون و آیین نامه تملک آپارتمان ها می باشد.سند قبلی از نوع تعویضی به شماره 026577 سری الف سال 95 بعلت تغییر مالکیت ابطال گردید.به علت استاندارد سازی پلاک 25 و 27 اصلی به پلاک 27 اصلی تغییر یافت و پلاک 1607 فرعی به 4162 تغییر یافت.ملک یک واحد مسکونی واقع در طبقه همکف از یک آپارتمان سه طبقه (هر سه طبقه مسکونی) عرصه ملک جنوبی بوده و آپارتمان در شمال و جنوب محوطه مشاعی و فضای سبز دارد. همچنین عرصه ملک تقریبا مسطح و بدون شیب می باشد و فاصله مستقیم آن تا کرانه دریا حدود 330 متر می باشد.ملک دارای یک هال آشپزخانه با کابینت ام دی اف هود گاز صفحه ای و سینک دولگن بوده همچنین دارای دو اتاق خواب کمددار بوده سرویس بهداشتی شامل توالت ایرانی فرنگی دوش حمام و روشویی همگی در یک فضا جانمایی شده است سامانه گرمایشی رادیاتور در هال و اتاق خوابها و همچنین شومینه در هال درب ها چوبی و پنجره های آلومینیومی واحد دارای امتیاز برق گاز مستقل و امتیاز آب مشترک بوده کف واحد سرامیک دیوارها گچ سقف نیز گچ همراه با ابزار های ساده و معمولی آیفون تصویری دروازه فلزی ریموت دار و درب فلزی نفر رو جداگانه.کاربری زمین مطابق تصویر پاسخ استعلام ابرازی به شماره 16/8633/195ص مورخ 14/09/1395 شهرداری رامسر جهانگردی و پذیرایی و فضای سبز حاشیه ای اعلام شده است. همچنین سهم العرصه واحد مسکونی موضوع کارشناسی 107.05 متر مربع می باشد. لازم به ذکر است تاریخ آخرین پروانه ساختمان مربوط به 01/05/1381 بوده و پایان کار ساختمانی نیز به شماره 6/17667 مورخ 28/12/1381 می باشد. ا