مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک مورد ترافع واقع در شهرستان بجنورد، خیابان شهید صفا، مابین صفا 23 و 25 پلاک 241 ، دارای پلاک ثبتی 2054 بخش 1 بجنورد، به مساحت عرصه 318.46 مترمربع با موقعیت مکانی UTM(529150/4148410) ، طبق صورتجلسه تعیین ابعاد و مساحت پلاک 2054 اصلی بخش یک بجنورد اداره کل ثبت اسناد و املاک استان خراسان شمالی به شماره 22735-1403-29 مورخ 1403/04/02 به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ به آقای عباس داورپناه (خوانده) تعلق دارد. طبق گواهی پاسخ استعلام شهرداری بجنورد به شماره 03،459668 مورخ 1403/01/20 مساحت عرصه 318.46 مترمربع و مشخصات ساختمان در حال احداث به مساحت کل 1439.65 مترمربع در 7 طبقه با کاربری مسکونی-تجاری (شامل طبقه اول تا پنجم مسکونی، همکف و نیم طبقه همکف تجاری و زیرزمین پارکینگ و سایر مشاعات)و در مرحله نازک‌کاری با پیشرفت فیزیکی قسمت تجاری حدود 90 درصد و قسمت مسکونی حدود 80 درصد می باشد. تشریح وضعیت بنا: قسمت مسکونی بنا : بر اساس پروانه ساختمانی موجود ساختمان در 5 طبقه بالای همکف مسکونی بوده و هر طبقه یک واحد مسکونی که مساحت چهار واحد(طبقه اول تا چهارم) هر واحد 181 مترمربع و یک واحد(طبقه پنجم) 81.15 مترمربع می باشد که پیشرفت فیزیکی به شرح ذیل است: کاشی و سرامیک واحدها انجام شده ، نازک کاری انجام شده ، درب ورودی ضد سرقت واحدها نصب شده ، نصبیجات (شامل کلید پریز ، کابینت و شیرآلات و....) انجام نشده ، سقف کاذب سرویس بهداشتی و حمام انجام نشده ، پنجره دو جداره نصب شده ، درب اتاق ها نصب نشده ، کف راه پله سنگ شده ، گچ کاری های راه پله ناقص انجام شده، آسانسور در حد شاسی کشی می باشد و کابین و موتور آن نصب نشده ، کف سازی رمپ و پارکینگ در زیرزمین انجام نشده ، سقف زیرزمین انجام نشده است. قسمت تجاری: دو دربند تجاری در همکف قرار گرفته که مساحت هر یک 49.95 مترمربع مجموعأ 99.9 مترمربع و مساحت نیم طبقه ی یک تجاری 8 مترمربع و مساحت نیم طبقه ی تجاری دیگر 46.5 مترمربع، مجموعأ نیم طبقه ی دو دربند تجاری 54.5 مترمربع می باشد که پیشرفت فیزیکی به شرح ذیل است: کاشی و سرامیک انجام شده ، درب کرکره ای نصب شده ، سقف تجاری گچ کاری انجام شده ، نصبیجات (شامل کلید پریز و ..) انجام نشده ، شیشه سکوریت یکی از تجاری ها نصب نشده است.