مزایده پلاک ثبتی 3205 فرعی از 24 اصلی

مزایده پلاک ثبتی 3205 فرعی از 24 اصلی واقع در بخش 2 تبریز، ضمن حضور در آن شعبه و مطالعه محتویات پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی فوق الاشاره با حضور و راهنماییهای طرفین دعوی از محل مورد نظر واقع در تبریز- مارالان- محله عزیزآباد- کوی شهید ستاری- بن بست ششم- پلاک 5 بازدید بعمل آورده و بررسی های فنی و کارشناسی لازم بعمل آمد که بر اساس آن ، مساحت عرصه درج شده در استعلام ثبتی 155 مترمربع می باشد لیکن به دلیل عقب کشی در ملک مذکور و بر اساس اندازه گیری های بعمل آمده در محل، ملک مذکور دارای عرصه ای به مساحت تقریبی 139 مترمربع می باشد که در آن اعیانی دو طبقه شامل طبقات همکف و اول با قدمت حدود 35 سال احداث شده است.مساحت اعیانی طبقه همکف 96.93 مترمربع و مساحت اعیانی طبقه اول 106.17 مترمربع است. جمع مساحت اعیانی های دو طبقه 203.10 مترمربع می باشد.سازه ساختمان دیوار باربر می باشد که فاقد اصول و مبانی فنی و مهندسی است.سقف طبقات طاق ضربی است.نمای ساختمان در طبقه همکف سنگ و در طبقه اول آجری می باشد.بریت قطعه نسبت به گذر، صرفا به اندازه یک درب پارکینگ متعارف مورب می باشد.هر طبقه یک واحد مسکونی مستقل است. بنابر اظهار محکوم علیه ، طبقه همکف در اختیار مستاجر می باشد لذا امکان بازدید از آن فراهم نشد لیکن حسب اظهارات محکوم علیه، سیستم گرمایش آن پکیج و رادیاتور، کف پارکت و دیوارها دارای کاغذ دیواری است.از طبقه اول بازدید شد که دیوارها کاغذ دیواری ، سیستم گرمایش بخاری گازی و کف آن دارای اندود گچ و خاک است.دیوارهای راه پله سفیدکاری شده و کف پله ها دارای سنگ است. ملک دارای امتیازات و انشعابات آب ، برق و گاز شهری از هر کدام یک عدد است لذا با در نظر گرفتن موقعیت محل ، میزان مرغوبیت ، حدود اربعه ، وضعیت شوارع ، وضع و چگونگی قرار گرفتن آن در مناطق مختلف شهری و بدون لحاظ بدهی های احتمالی به سازمانها و نهادهای دولتی و غیر دولتی یا اشخاص حقیقی و حقوقی،ارزش ششدانگ پلاک ثبتی موصوف به همراه اعیانی ها و امتیازات و انشعابات مذکور ، مبلغ 45.205.000.000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد و بیست میلیون و پانصد هزار تومان برآورد و اعلام می گردد.