مزایده ملک زراعی

مزایده پلاک ثبتی شماره 1859 فرعی از 30 اصلی بخش 11 اراضی مزروعی به مساحت 4100.13 چهار هزار و صد متر و سیزده دسی مترمربع جنب کمربندی شرقی محمودآباد-محدوده روستای خط آهی با شماره بازداشتی الکترونیک 140405810016001989 مالک آقای محمد رمضانی شماره ملی 5010539330 نام پدر مسلم مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 165118 سری الف سال 04 در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است. 2- عرصه تعرفه شده با مختصات جغرافیایی نقطه میانی تقریبی 39S 617063 4055943 از شمال به ملک متصرفی آقای حیدری، از شرق به پایه بلوکی و فنس باغ متصرفی آقای اکبر خیری، از جنوب به راه عبور بین مزارع و از غرب به نهر و سپس دیوار بلوکی ملک متصرفی آقای اسلامی محدود است. 3- عرصه تعرفه شده خارج از بافت روستا و دارای کاربری کشاورزی می باشد. 4- نظر باینکه سند ثبتی پلاک توقیفی از سوی طرفین دعوی ارائه نگردید لذا با مراجعه به اداره ثبت شهرستان محمودآباد، پرونده پلاک ثبتی موصوف مورد مطالعه قرار گرفت و نقشه ثبتی جهت تطبیق با عرصه تعرفه شده در طبیعت اخذ گردید. نتیجه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق با در نظر گرفتن موقعیت زمین، نوع کاربری، اندازه و ابعاد زمین و لحاظ کلیه عوامل تاثیرگذار، ارزش عرصه تعرفه شده به مساحت 4100.13 مترمربع (مطابق مساحت سند توقیفی) به مبلغ 110.703.510.000 به حروف یکصد و ده میلیارد و هفتصد و سه میلیون و پانصد و ده هزار ریال و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مساحت 2050.07 مترمربع متعلق به محمد رمضانی به مبلغ 55.351.755.000 ریال به حروف پنجاه و پنج میلیارد و سیصد و پنجاه و یک میلیون و هفتصد و پنجاه و پنج هزار ریال معادل پنج میلیارد و پانصد و سی و پنج میلیون و یکصد و هفتاد و پنج هزار و پانصد تومان تعیین و اعلام می گردد