مزایده یک باب خانه مسکونی ویلایی

مزایده یک باب خانه مسکونی ویلایی دارای پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار به مساحت 226.9 متر مربع دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 229667 سری ب سال 96 بمیزان سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان پلاک فوق الذکر میباشد. توصیف اجمالی ملک : ملک مورد نظرعبارت است از یک باب منزل مسکونی واقع توحید شهر - بلوک 2 - حاشیه خیابان معلم -روبروی معلم 2 با قدمت تقریبی9 سال با سازه بتنی . ملک مورد نظربصورت منزل ویلایی با نمای اجر سفال واقع در حاشیه شمالی خیابان 15 متری معلم - روبروی معلم 2 واقع شده است . قسمت مسکونی ملک مورد به مساحت تقریبی 132 متر مربع شامل هال وپذیرایی سرامیک فرش - دیوار های طرفین هال وپذیرایی تا ارتفاع 80 سانتیمتر سنگ شده است - شامل2 اتاق خواب و اشپزخانه با کف سرامیکی ودیوارها تا سقف کاشی کاری ودارای کابینت فلزی وابگرمکن میباشد. دارای سرویس بهداشتی وحمام میباشد که پوشش کف هال وپذیرای با سنگ انجام شده است . دیوارهای هال وپذیرایی واتاق خواب ها بدون کاغذ دیواری وبا گچ سفید کاری وپوشش شده است . وسیله گرمایشی گاز شهری وسرمایشی ان کولر ابی میباشد. دارای پارکینگ به مساحت 16 متر مربع در زیر زمین میباشد. دارای انباری مسکونی در زیر زمین به مساحت حدود 5 متر مربع میباشد. مساحت فضای باز داخل حیاط 75 متر مربع شامل سرویس بهداشتی به مساحت 2.70 متر مربع ودیوار های جانبی حیاط با نما ی اجرسفال 5 سانت به ارتفاع تقریبی 3 متر انجام شده است . مصالح بکاربرده شده دارای کیفیت متوسط میباشد مساحت عرصه پلاک ثبتی : با توجه به تصویر سند ارائه شده مساحت عرصه پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478 اصلی بخش 3 سبزوار 226.9 متر مربع اعلام شده است - مالک سه دانگ مشاع ازششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی فوق الذکر اقای حسینعلی مومنی خواه فرزند محمد به شماره ملی* اعلام شده است . قدمت ملک موصوف حدود 9 سال تخمین زده میشود. کیفیت مصالح مصرفی درساختمان فوق الذکرمتوسط میباشد. ساختمان مورد نظردارای اسکلت بتن میباشد. . ملک موصوف دارای امتیازات - اب - برق وگاز بصورت مستقل میباشد. ششدانگ عرصه واعیان ملک مورد نظربه اجاره واگذار شده است وملک موصوف در تصرف مستاجر اقای امیر خیرابادی به شماره ملی *با اجاره ماهیانه 50.000.000 ریال با مبلغ رهن 200 میلیون تومان طبق اظهارات مستاجر اعلام شده است . ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک موصوف به شماره پلاک ثبتی 2252 فرعی از 478 اصلی واقع در بخش 3 سبزوار به شرح ذیل اعلام میگردد. ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان آپارتمان ملک موصوف با توجه به شرح موارد اعلام شده فوق الذکر منجمله نوع مصالح مصرفی- نوع دسترسی به خیابان ومراکز اموزشی وتفریحی قدمت ساختمان و عرف معاملات محل به مبلغ کل 44.875.000.000 ریال و ارزش سه دانگ مشاع از عرصه واعیان پلاک متنازع فیه به مبلغ 22.437.500.000 ریال تعیین که صرفاً به میزان 1/2425 ( یک ممیز دو هزار و چهارصد و بیست و پنج ده هزارم ) دانگ از سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر معادل محکوم به در حق اقای محمد شریعتی و هزینه های اجرایی در حق دولت مزایده میگردد بدیهی است مبلغ ارزیابی اعلام شده پلاک موصوف بدون در نظر گیری دیون احتمالی به ارگان های دولتی وافراد حقیقی وحقوقی میباشد.