مزایده ملک

مزایده ملک به تاریخ 1404/0098/12 که بر اساس آن یک قطعه به مساحت 400 مترمربع توقیف شده ( بر اساس کروکی ابراز ی قطعه شماره یک می باشد) که حدود اربعه آن شمالاً و شرقاً به فنس و دیوار فرودگاه،جنوباً به ملک همسایه و از غرب به کوچه می باشد.( پیوست 1 )2- صورتجلسه توقیف ملک مورخه 1403/08/13 که بر اساس آن یک قطعه 400 متری ( قطعه دوم بر اساس کروکی ابرازی) توقیف شده است.(پیوست 2 )3- تصویر کروکی ملک-گزارش کارشناسی:زمین تعرفه شده واقع در شهرستان نوشهر- خیابان فرودگاه- کوچه ناسیونال- روبروی کوچه ناسیونال 9- انتهای کوچه بوده که حدود اربعه آن؛ شمالاً به فنس فرودگاه- شرقاً به فنس فرودگاه، جنوباً به ملک اشخاص و غرباً به کوچه موجود و ملک اشخاص محدود می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط این ملک X=541578- Y=4057473 می باشد. مطابق با صورتجلسه توقیفی فوق الذکر دو قطعه هر کدام به مساحت 400 مترمربع و مجموعاً به مساحت 800 مترمربع توقیف شده است. دور ملک با دیوار بلوکی کوتاه محصور بوده و داخل عرصه فاقد هر گونه اعیانی و ابنیه می باشد. مختصات جغرافیایی یکی از نقاط ملک X=541578 - Y=4057480 می باشد.مطابق با نامه شماره 10100171920 سرپرست بنیاد مستضعفان استان مازندران زمین مذکور در پلاک 17 اصلی قریه بهارسرا بوده که به میزان یک دانگ و 8 سیر و 5 مثقال و 38/090 گندم مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت بنیاد علوی قرار دارد.نتیجه کارشناسی: با توجه به بررسیهای به عمل آمده از داد و سند رایج منطقه و در نظر گرفتن جمیع شرایط موثر در ارزیابی از جمله موقعیت ملک ( خارج از بافت شهر )، میزان سهم مالکیت بنیاد مستضعفان و . . . در صورت بلامعارض بودن ملک و صرفنظر از مالکیت ملک و عدم هرگونه دیون و بدهی احتمالی ارزش هر متر مربع از این زمین 90/000/000 ریال و ارزش 800 متر مربع از زمین دو فقره توقیفی فوق الذکر جمعاً به مبلغ 72/000/000/000 ریال (هفت میلیارد و دویست میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد