مزایده ملک مسکونی

مزایده قطعه اول: ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی طبقه اول به مختصات جغرافیایی 50/022 و 37/207 درجه بنشانی لاهیجان خیابان گلستان 29 کد پستی 35745-44149 که دارای سند مالکیت دفترچه ای بشماره ملک 6/2621 احداثی در پلاک 1228 بشماره ثبت 31097 دفتر 14/223 صفحه 40 واقع در چاهانسر بخش 14 گیلان که در تاریخ بیست و دوم دیماه هشتاد و سه بنام خانم فاطمه درویش روحانی فرزند محمد ثبت شده و عبارتست از ششدانگ یک واحد آپارتمان در طبقه اول بمساحت 108/89 متر مربع ( یکصد و هشت متر مربع و هشتاد و نه دسی متر مربع ) بشماره پلاک دو هزار و ششصد و بیست و یک احداثی در پلاک یکهزار و دویست و بیست و هشت با حق استفاده از عرصه مشاعی طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن واقع در چاهانسر لاهیجان سنگ اصلی شش بخش چهارده گیلان که مورد ثبت دارای راهرو و راه پله اختصاصی بمساحت 33/86 متر مربع و 6/79 متر مربع و نیز دارای پارکینگ اختصاصی بمساحت 22/88 متر مربع می باشد. واحد آپارتمانی تعرفه شده مشتمل بر یک هال و دو اطاق خواب و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی بوده که کف فضاها فرش سرامیک دیوارها و سقف گچکاری درب چوبی و پنجره ها آلومینیومی مجهز به بخاری گازی و آبگرمکن و برخوردار از امتیازات آب و برق و گاز و تلفن می باشد . کل ساختمان بصورت دو طبقه روی پیلوت ( دو واحدی ) بانضمام بهارخواب احداث شده که فاقد آسانسور بوده و دارای اسکلت بتنی و سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت ، نمای اصلی ( نمای غربی ) سنگ ، نمای پشتی ( نمای شرقی ) سرامیک ، قدمت ساخت حدود 23 سال ، دارای دو عدد درب ماشین رو آهنی مجزا و یک عدد درب فلزی نفر رو ، کف پارکینگ فرش موزاییک و سقف پارکینگ اندود اشکی ، ساختمان دارای دو عدد راه پله مجرا ، باغچه حیاط بمساحت تقریبی 100 متر مربع مشتمل بر درختان مثمر و گلکاری شده می باشد . کارشناس محترم ارزش روز قطعه اول ماترک که عبارتست از ششدانگ یکباب آپارتمان مسکونی بمساحت 108/89 متر مربع بانضمام راهرو و راه پله اختصاصی بمساحت 33/86 متر مربع و 6/79 متر مربع و نیز دارای پارکینگ اختصاصی بمساحت 22/88 متر مربع مقطوعاً مبلغ 45/000/000/000 ریال برآورد و تعیین قیمت نموده است. *قطعه دوم : ششدانگ یک قطعه زمین مشتمل بر یکباب خانه ویلایی بمساحت 212/90 متر مربع واقع در مختصات جغرافیایی 50/023 و 37/208 درجه بنشانی لاهیجان گلستان 31 فرعی 12 انتهای فرعی سمت راست پلاک 19 کد پستی 34788-44149 که دارای سند مالکیت دفترچه ای بشماره دفترچه مالکیت 530398 سری ت به شماره پلاک ثبتی 1582 فرعی از 5 اصلی مفروز و مجزی شده از 2 فرعی از اصلی مذکور واقع در نخجیر کلایه لاهیجان سنگ اصلی پنج بخش چهارده حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان که در تاریخ بیستم اردیبهشت ماه سال هفتاد و هفت ذیل ثبت 32102 صفحه 303 دفتر 230/14 املاک بنام خانم فاطمه درویش روحانی ثبت و سند دفترچه ای صادر و تسلیم گردیده است. محوطه ملک دارای چند اصله درخت با یک حلقه چاه دهنه گشاد و محوطه محصور با دیوار و دروازه آهنی ماشین رو دو لنگه بوده و اعیانی بصورت یکباب خانه ویلائی کرسی بلند قدیمی ساخت و بصورت کلنگی و متروکه می باشد که مشتمل بر یک هال و یک سالن و یک اطاق خواب و یک آشپزخانه معمولی و سرویس بهداشتی به زیربنای کلی تقریبی 80 متر مربع بوده و دارای مشخصات : نما سفیدکاری ، پنجره ها چوبی ، سربندی شیروانی با پوشش ایرانیت ، کف سرامیک ، دیوارها و سقف اندود گچکاری و برخوردار از امتیازات می باشد .