مزایده واحد آپارتمان

مزایده واحد آپارتمان با مشخصات پلاک ثبتی 10449 فرعی از 3 اصلی مفروز و مجزی شده از 027178 فرعی از اصلی مذکور قطعه 13 تفکیکی واقع در بخش 10 منطقه غرب تبریز به آدرس : تبریز خیابان نگارستان مجتمع مسکونی صفا بلوک 14 راه پله اول طبقه 4 واحد 7 اینجانب به عنوان کارشناس منتخب پس از حضور در شعبه و مطالعه پرونده در معیت طرفین دعوی از محل آپارتمان بازدید به عمل آورده و نتایج بررسی و مشاهدات به شرح ذیل تقدیم حضور می‌گردد.آپارتمان مورد بازدید واقع در طبقه چهارم، راه‌پله اول، بلوک 14 مجتمع مذکور به نشانی فوق، دارای مساحت 90/95 مترمربع به‌انضمام انباری واقع در زیرزمین به مساحت 16.60 مترمربع و فاقد پارکینگ اختصاصی می‌باشد. مطابق سند مالکیت تک‌برگ به شماره سریال اصلی 365084 الف 95 مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک با وضعیت طلق متعلق به آقای علیرضا صدقی باویلی علیائی است.واحد مورد بازدید دارای دیوارهای سفیدکاری‌شده، دو اتاق‌خواب، آشپزخانه، پذیرایی و انشعابات مجزای آب و برق و انشعاب گاز اشتراکی می‌باشد. سرویس حمام و توالت سرامیک‌کاری شده و آشپزخانه مجهز به اُپن، کابینت، بالکن روباز و همچنین کمد دیواری در اتاق خواب است. ساختمان دارای راه‌پله بوده و فاقد آسانسور می‌باشد. قدمت ساختمان حدود 33 سال برآورد می‌گردد.لنهایه با توجه به مشخصات واحد آپارتمان بشرح فوق، منطقه وقوع، دسترسی نسبت به خدمات و شبکه معابر اصلی شهری، تحقیق از قیمت روز آپارتمان و املاک مسکونی مشابه در منطقه، کیفیت و کمیت مصالح مصرفی و همچنین قدمت ساخت و دخیل نمودن کلیه متغیرهای موثر در کاربریهای مسکونی با صرف نظر از سوابق ثبتی و مالکیتی با فرض نداشتن هر گونه دیون و تعهدات به هر گونه اشخاص حقیقی و حقوقی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد اپارتمان مورد ارزیابی به پلاک ثبتی فوق با کاربری مسکونی به مبلغ 25000000000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد میلیون تومان ارزیابی و تقویم میگردد.ضمنا از ملک مورد مزایده به میزان4/242/932/892 ریال از 25/000/000/000 ریال(کل ششدانگ) به فروش خواهد رسید و تحویل ملک مورد مزایده به عهده این واحد اجرا نمی باشد.