مزایده یک باب خانه

مزایده یک باب خانه با وضعیت خاص طلق به پلاک ثبتی 14402 فرعی از 2 اصلی ، مفروز و مجزی شده از 1773 و 8436 فرعی واقع در بخش 12 شهرستان سبزوار به مالکیت آقای حبیب اله بهنامی فر و مساحت 350.75 متر مربع دارای سند تک برگ به شماره 963117 سری د سال 91 ملک مذکور دارای 2 قسمت شرقی و غربی به صورت مجزا میباشد که قسمت شرقی دارای ممر از کوچه مدرس 6 دارای درب فلزی ، فاقد بنا و در زمان بازدید تعمیرگاه موتور سیکلت میباشد و قسمت غربی دارای ممر از انتهای کوچه بن بست مجاور دارای بنایی قدیمی به مساحت حدود 90 متر مربع دارای سازه خشتی و سقف به صورت طاقی ، نمای سیمانی و درب و پنجره فلزی و در زمان بازدید فاقد متصرف میباشد.ملک مذکور دارای امتیازات آب و برق و گاز میباشد .نظریه کارشناسی:با عنایت به مشخصات فوق و برسیها و تحقیقات بعمل آمده، موقعیت مکانی،کاربری، مساحت، ابعاد ، کیفیت ساخت و قدمت بنا، نحوه بهره‌برداری، وضعیت دسترسی، عرف روز محل، موقعیت ثبتی، نرخ معاملاتی املاک مشابه و با فرض صحت مستندات ابرازی و اظهارات مطروحه از سوی طرفین و مطلعین محلی، عدم وجود بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و مراجع ذیصلاح یا منع قانونی جهت نقل و انتقال و سایر عوامل مؤثر در ارزش‌گذاری، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر در تاریخ کارشناسی 43/040/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد و چهار میلیون تومان و ارزش سه دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور 21/520/000/000ریال معادل دو میلیارد و صد و پنجاه و دو میلیون تومان برآورد و مزایده میگردد.