مزایده ملک مسکونی

مزایده ملک بمساحت 120 مترمربع که در عرصه آن ساختمان مسکونی بمساحت حدود 100متر مربع دارای امتیازات آب برق و گاز میباشد ساختمان مذکور با مصالح بنایی سنتی و قدمت احداث بیش از 20سال نمای سیمانی و سقف شیروانی میباشد که درزمان بازدید مورد سکونت خانم جواهر فلاح مادر بوده است .حسب محتویات پرونده ملک فاقد سند مالکیت رسمی بوده و از 242سهم عرصه بمیزان 221 سهم مورد مالکیت بنیاد و 21 سهم دیگر متعلق به نوربخش میباشد . با عنایت به موارد فوق و اینکه ملک عرصه و اعیان در مسیر تعریض کوچه قرار دارد و با لحاظ کلیه عوامل موثر قضیه ارزش حق تصرفی عرصه بمساحت 120متر مربع کلا بمبلغ 4.000.000.000 ریال و ارزش اعیانی با کلیه امتیازات کلا بمبلغ 4.000.000.000 ریال لذا ارزش حق تصرفی عرصه با لحاظ اعیانی (درخصوص 221 سهم بنیادی 8.000.000.000 ریال و با عنایت به گواهی انحصار وراثت سهم محکوم علیه از موارد فوق 2.000.000.000 ریال ارزیابی میگردد .