مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی

مزایده یک قطعه آپارتمان مسکونی با نوع ملک طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 512625 فرعی از 4476 اصلی مجزا شده از 512338 بخش 7 ثبتی تهران حوزه ثبت ملک خاوران تهران به مساحت 61/96 متر مربع واقع در طبقه سمت غربی دوم به انضمام انباری قطعه 7 تفکیکی به مساحت 1/80 متر مربع و پارکینگ قطعه 1 تفکیکی به مساحت 10/80 متر مربع و با حدود اربعه شمالاً در سه قسمت که دوم غربی است و قسمت اول و دوم دیوار و پنجره به فضای حیاط خلوت و سوم درب و دیوار به راه پله و شرقاً در چهار قسمت که قسمت های دوم و سوم آن شمالی است اول دیواریست به طول 2/56 به راه پله و دوم درب و دیوار به طول 1/50 به راه پله و سوم دیواریست مشترک به طول 1/02 به آپارتمان مسکونی قطعه 4 و چهارم دیواریست مشترک به طول 8/54 به آپارتمان مسکونی قطعه 4 و جنوباً دیوار و پنجره به طول 6/19 به فضای حیاط مشاعی و غرباً دیواریست به طول 11/101 به درز انقطاع و آپارتمان موردنظر با کاربری مسکونی و در طبقه دوم ساختمانی شامل 5 طبقه روی همکف و 10 واحد مسکونی با قدمت حدود 13 سال در ضلع شمال کوچه شهید موسوی (چهل و یکم) واقع شده و ساختمان مذکور دارای اسکلت بتنی و در طبقه همکف یک درب آدم رو و یک درب ماشین رو در طبقه همکف انباری ها و پارکینگ ها قرار دارند و حیاط مشاعی در سمت جنوبی ملک با دسترسی همه واحدها فراهم است و نمای ساختمان از جنس سنگ و کف راه پله و پاگرد از جنس سنگ و دیوارها گچی نقاشی شده و نرده ها از جنس استیل و ساختمان مذکور دارای آسانسور می باشد و درب ورودی از نوع معمولی با حفاظ فلزی و پنجره های آن از نوع یی پی وی سی دوجداره و سیستم گرمایشی پکیج و بخاری و سرمایش آن کولر آبی و دارای انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی می باشد و آپارتمان موردنظر بصورت سرویس کامل مشتمل بر پذیرایی و 2 اتاق خواب و آشپزخانه و حمام و سرویس بهداشتی می باشد و آشپزخانه به صورت open و کابینت ام دی اف و پوشش کف کلیه فضاها از سرامیک و پوشش دیوارها از اندود گچ با پوشش نهایی نقاشی و رنگ و سقف ها به صورت گچ بری و کاذب می باشد و با توجه به بررسی ها و در نظرگرفتن عوامل موثر در ارزیابی از قبیل تحقیقات و استعلامات محلی و موقعیت استقرار ملک از لحاظ مرغوبیت و دسترسی و کاربری و نوع ساختمان بنا از نظر نما و استحکام و سن بنا و منصوبات ساختمان (درب و پنجره و ...) و امکانات و امتیازات و انشعابات ساختمان و امکان معامله و نقل و انتقال و خارج از صحت و سقم اسناد مالکیت ابرازی و موانع قانونی و ثبتی و بدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ارزش ششدانگ آپارتمان موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 45/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده