مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی

مزایده یک قطعه زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق با عرصه وقف) با کاربری مسکونی به شماره پلاک ثبتی 1954 فرعی از 21 اصلی واقع در بخش 16 حوزه ثبت ملک قائمشهر به مساحت 225 متر مربع با حدود اربعه مندرج در آن (مقدار سه دانگ عرصه آن وقف است) بنام آقای سید عماد محب الاسلام فرزند سید جعفر صادر و تسلیم گردید .ب) مشاهدات فنی ملک : ملک موضوع کارشناسی خانه سرائی است با عرصه به متراژ 225 متر مربع بصورت دو نبش در آدرس فوق محصور با دیوار به ارتفاع حدود 2.30 متر می باشد که با یک دروازه بزرگ آهنی معمولی رو به سمت پارکینگ به معبر دسترسی دارد . در پهنه عرصه ملک یک واحد مسکونی به قدمت بیش از 40 سال با مصالح بنائی با سقف شیروانی با خرپا و لاپه های چوبی با پوشش نهائی از ورق موجدار آزبستی است . درب ورودی واحد مسکونی نیم پیلوت در قسمت کف کرسی بصورت شیشه بند آلومنیومی است و درب و پنجره های آن چوبی و آلومنیومی است .نمای ساختمان سیمان شسته ، در بالای پیلوت دو اتاق خواب همراه با کمد دیواری با راه پله از هال دسترسی دارد و یک واحد پذیرائی ددر قسمت جنوب غربی از تراس و هم از داخل هال راه دارد . یک آشپزخانه که دیواره آن تا ارتفاع حدود 1.5 متر کاشی کاری است و مابقی به همراه سقف سفید کاری است با کابینت فلزی در قسمت شمال غربی است . یک اتاق انباری که قبلا محل استقرار توالت و دستشوئی و حمام بود و هم اکنون با تخریب و جابجائی ان و انتقال به حیاط پشتی در شمال ملک بصورت انبار در آمده است در روی کف کرسی وجود دارد . یک تراس بزرگ از سمت جنوب به محوطه باغچه بندی و موزائیک شده راه دارد . زیر پیلوت بعنوان پارکینگ و راه دسترسی به حیاط پشتی استفاده می شود . کیفیت ساختمان نسبتا مناسب و تا ده سال قابل بهره برداری است . این ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . سیستم گرمایش ساختمان احداثی در پهنه عرصه ملک بخاری گازی است . قدمت بنا بیش از 40 سال می باشد .