مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین طلق به مساحت 115/5 متر مربع قطعه یک به پلاک ثبتی 95 فرعی از 3812 اصلی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور بخش 7 حوزه ثبت ملک پیروزی تهران و حدود و مشخصات ملک شمالاً بطول ده متر و بیست سانتیمتر به قطعه 52 تفکیکی سابق و شرقا بطول سیزده متر به قطعه دوم تفکیکی و جنوباً اول بطول شش متر و چهل و پنج سانتیمتر و دوم پخی است بطول یک متر و شصت سانتیمتر و هر دو قسمت به قسمتی از مورد ثبت که جزء کوچه چهار متری سابق خواهد شد و غرباً بطول دوازده متر و ده سانتیمتر به قسمتی که از مورد ثبت که جزء کوچه هشت متری اصلاحی خواهد شد و ملک موردنظر یک ساختمان دو و نیم طبقه شمالی با زیربنای حدوداً 160 متر مربع با اسکلت نیمه فلزی و عمر تقریبی 50 سال می باشد و نمای دیوار ملک در ضلع جنوبی از سنگ قدیمی و نمای غربی آن سیمانی و طبق اطلاعات در سامانه شهرداری این ملک فاقد شماره پرونده در سامانه شهرسازی می باشد و این ملک دارای دو ورودی و ورودی ماشین رو از کوچه شهید رحمانی(درخشنده) واقع در ضلع جنوبی ملک و ورودی نفررو از کوچه شهبازی واقع در سمت غربی ملک می باشد و حیاط در ضلع جنوبی ملک واقع شده و کفسازی آن موزائیک و بدنه آن سیمان شسته و در ضلع جنوبی حیاط یک سرویس بهداشتی ایرانی با روشویی و همچنین در ضلع غربی حیاط یک دستگاه پمپ آب فاقد مخزن قرار دارد و طبقه همکف مشتمل بر دواتاق خواب با کفسازی موزائیک و بدنه کاغذ دیواری قدیمی و مابقی آن گچ و رنگ است و یک حمام با بدنه کاشی کاری شده و مابقی آن گچ و رنگ است و یک حمام با بدنه کاشی کاری شده قدیمی می باشد و ارتفاع سقف این طبقه در حدود 2/90 متر و درب های این طبقه چوبی و پنجره های فلزی قدیمی است و طبقه همکف توسط 14 پله به طبقه اول متصل می گردد و کفسازی راه پله موزائیک و فاقد نرده ایمنی و طبقه اول شامل هال و پذیرایی با کفسازی موزائیک و بدنه کاغذ دیواری قدیمی و یک آشپزخانه با کابینت فلزی که تا ارتفاع 1/3 متر آن کاشی کاری شده و مابیق آن گچ و رنگ و درب های این طبقه چوبی و پنجره ها فلزی قدیمی و این طبقه در ضلع جنوبی دارای یک بالکن است و طبقه اول نیز توسط 14 پله به طبقه دوم متصل میگردد و کفسازی راه پله موزائیک و فاقد نرده ایمنی می باشد و بخشی از طبقه دوم که پشت بام طبقه اول است به عنوان بهار خواب مورد استفاده قرار می گیرد و بخشی از آن شامل فضای سرویس بهداشتی و یک اتاق است که درب آن قفل می باشد و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز فعال می باشد و تامین آب گرم با آبگرمکن دیواری و سیستم سرمایش کولر آبی و سیستم گرمایش بخاری گازی می باشد و با توجه به بررسی ها و با درنظر گرفتن شرایط مکانی و موقعیت محلی ملک و پهنه و بر و گذر و مساحت و کاربری و با عنایت به اوضاع و احوال روز و شرایط موثر و صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون احتساب هرگونه تعهد و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی نظیر شهرداری و بانک ها و غیره و فارغ از هرگونه موضوعات قضائی و حقوقی و تسویه بدهی های احتمالی و فک رهن از بانک ها و حفظ حقوق مترهنین احتمالی و نداشتن مانعی برای انتقال سند رسمی ارزش ششدانگ ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 119/000/000/000 ریال معادل یازده میلیارد و نهصد میلیون تومان تعیین و برآورد گردیده