مزایده زمین با بنای احداثی

مزایده زمین با بنای احداثی به شماره 587 فرعی از 15 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملکئ چالوس استان مازندران به مساحت ششصد و چهل ( 640 ) مترمربع ( از ماترک شادروان اشکبوس سطوتی مورث طرفین دعوی ) می باشد که حدود آن شمالاً : در دو قسمت اول دیواریست بطول 23.71 متر به قطعه بیست و دو تفکیکی دوم درب و دیواریست بطول 1.90 متر به راه شرقاً : در دو قسمت اول درب و دیواریست بطول 4.58 متر به راه دوم درب و دیوار بطول 21.06 متر به راه جنوباً : در دو قسمت اول دیواریست بطول 2.83 متر به قطعه هفتاد و دو تفکیکی دوم دیواریست بطول 22.20 متر به قطعه شصت و سه تفکیکی غرباً : در دو قسمت اول دیواریست بطول 14.41 متر به قطعه شصت و سه تفکیکی دوم دیواریست بطول دیواریست بطول 10.65 متر به قطعه شصت و یک تفکیکی .حقوق ارتفاقی ملک ندارد . بدلیل عقب نشینی انجام شده از ضلع شرقی ملک ، عرصه به مساحت حدود ششصد و دو ( 602 ) مترمربع می باشد .ملک دارای کاربری مسکونی و پروانه ساخت به شماره 6424 مورخ 1395/05/27 از شهرداری هچیرود می باشد و بنای احداثی موجود در عرصه یکدستگاه ساختمان ویلایی در دوطبقه جمعاً به مساحت تقریبی 410.80 مترمربع ( همکف بمساحت 249 مترمربع بعنوان فضای نشیمن ، آشپزخانه ، یک اتاق خواب و سرویس بهداشتی و طبقه اول بمساحت 161.80 متر مربع با سه اتاق خواب و سرویس بهداشتی و تراسهای جنوبی و شرقی ) است . ساختمان تاکنون بهره برداری نشده است و نواقص موجود شامل عدم کفسازی داخلی ( لمینت های کف موجود ولی نصب نشده است ) و عدم تهیه و نصب شیرآلات ، سینک و گاز و نیز عدم نصب روشنایی می باشد همچنین راه پله دسترسی به طبقه اول اسکلت فلزی آن اجرا شده ولیکن پوشش چوبی آن انجام نشده است . سیستم گرمایشی پکیج با رادیاتور بوده که دو دستگاه پکیج و رادیاتورها نصب شده است ، پنجره ها از جنس UPVC دوجداره ، سقف داخلی با پوشش لمبه چوبی و نمای ساختمان ترکیبی از سنگ بادبر و سیمان سفید می باشد .در سطح عرصه علاوه بر ساختمان چند اصله درخت مرکبات نیز وجود دارد . پیرامون عرصه با درب و دیوار محصور است . ملک دارای درب ماشین رو ریموت دار و یک لنگه درب عابرو می باشد . دیوار ضلع شرقی محوطه ( مجاور کوچه ) با ترکیبی سنگ و سیمان سفید تعمیر شده است .