مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین (وضعیت خاص طلق) به شماره 26007 فرعی از 12 اصلی، مفروز و مجزا شده از 1و212 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت 552،40 مترمربع، با شماره چاپی 667120 سری ج سال 1400 در اداره ثبت اسناد و املاک گرگان به نام خانم منصوره لطفی زاده فرزند عباسعلی با شماره ملی 0792093704 به ثبت رسیده است.2- عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی وضعیت خاص(طلق) به شماره 26007 بیست و شش هزار و هفت فرعی از دوازده اصلی مفروز و مجزی شده از 1 و 212 فرعی از اصلی مذکور بخش چهار حوزه ثبت ملک منطقه یک گرگان استان گلستان به مساحت(552/4) پانصد و پنجاه و دو متر و چهل دسیمتر مربع ، حدود زمین با بنای احداثی شمالاً در دو قسمت اول دیوار به دیوار بطول (2/70) دو متر و هفتاد سانتیمتر به شماره 7747 هفت هزار و هفتصد و چهل و هفت فرعی از دوازده اصلی ، دوم دیواریست بطول (13/70) سیزده متر و هفتاد سانتیمتر به متصرفی اشخاص شماره باقیمانده یک فرعی از دوازده اصلی ، شرقاً پی است بطول (34/45)سی و چهار متر و چهل و پنج سانتیمتر به خیابان ، جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول (3/07) سه متر و هفت سانتیمتر به کانال مجاور ، دوم دیواریست بطول(15/27)پانزده متر و بیست و هفت سانتیمتر به شماره 7814 هفت هزار و هشتصد و چهارده فرعی از دوازده اصلی ، غربا در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است ، اول درب و دیوار است بطول (4/10) چهار متر و ده سانتیمتر به کوچه ، دوم دیوار به دیوار بطول(4/00) چهار متر به شماره 6146 شش هزار و یکصد و چهل و شش فرعی از دوازده اصلی ، سوم دیواریست بطول (31/65)سی و یک متر و شصت و پنج سانتیمتر به شماره 6146 شش هزار و یکصد و چهل و شش فرعی از دوازده اصلی با ملاحظات اینکه سند از نوع اصلی به شماره 667120 سری ج سال 1400 (تاریخ 1401/08/30) صادر شده است.3- قطعه زمین مذکور بدون هر گونه امتیاز و انشعابات آب ، برق و گاز شهری بوده و هیچ بنایی در آن احداث نشده است ، این زمین دارای دو راه دسترسی، یکی از کوچه صیاد 26 (در زمان بازدید ورودی محوطه زمین با دیوار مسدود شده بود) و راه دسترسی دوم از کوچه نشاط، روبروی کوچه های نشاط 2 و 3 می باشد، مطابق اظهارات آقای آریان تبار در زمان بازدید، ملک در تصرف مالک میباشد. با توجه به بررسیهای انجام شده و موارد فوق الذکر و موقعیت مکانی، مساحت، راههای دسترسی و تحقیقات میدانی ، بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی از جمله بانک ها، شهرداری، سازمانهای دولتی و غیره ، ارزش روز کل ششدانگ عرصه و اعیان قطعه زمین موضوع کارشناسی تعرفه شده با وضعیت موجود،جمعاًبه مبلغ 303/000/000/000 ریال (سیصد و سه میلیارد ریال) ، به عنوان قیمت پایه و شروع شرکت در مزایده ، اعلام که حسب استعلام شهرداری ملک مورد مزایده در خصوص بدهی نوسازی،عوارض سالیانه از سال 1397 لغایت 1404 به مبلغ 66/391/000 ریال و از نظر ساختمانی فاقد تخلف ساختمانی و با ارائه پاسخ بانک عامل فاقد هرگونه سابقه تسهیلات می باشد . که با توجه به ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی فروش مال توقیفی تا سقف محکوم به و هزینه های اجرایی می باشد و تحویل آن به خریدار بصورت مشاعی است.