مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان

مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در سمت جنوبی طبقه اول به مساحت 89/81 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 21181 فرعی از 2426 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 19628 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 10 حوزه ثبت ملک رودکی تهران بانضمام پارکینگ قطعه 5 تفکیکی به مساحت 12/5 متر مربع واقع در منفی یک و انباری به مساحت 3/59 متر مربع قطعه 26 تفکیکی واقع در طبقه منفی یک و انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 3/06 متر مربع واقع در طبقه منفی یک و انباری قطعه یک تفکیکی به مساحت 4/98 متر مربع واقع در طبقه منفی یک دارای سند مالکیت به شماره سریال 019232 سری ه سال 1401 مورخ 1402/10/20 به نام آقای عزیزاله نبی پور آهنگر مالک دو ممیز هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ثبت و صادر و تسلیم گردیده است همچنین کد شناسایی عرصه ملک 23096002 و کدپستی واحد 1356792135 بوده و در پهنه M115 قرار دارد واحد مذکور در سمت جنوبی طبقه اول ساختمانی جنوبی و 5 طبقه زیرزمین شامل پارکینگ و انباری همکف مسکونی و تجاری 3 طبقه مسکونی 2 واحدی روی آن با قدمت حدود 30 سال واقع است اسکلت ساختمان فلزی نما از آجر سه سانتی و پنجره ها تک جداره با قاب فلزی میباشد واحد 2 خوابه کف سرامیک و دیوارها نقاشی شده آشپزخانه اوپن با کابینتهای MDF فاقد آسانسور و دارای پارکینگ و دو باب انباری سیستم گرمایشی بخاری گازی آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی است همچنین ملک دارای انشعابات آب و گاز مشترک و برق مستقل میباشد چنانچه بعد از تنظیم این گزارش و ارائه نظریه کارشناسی به شعبه مدارک و مستندات و اطلاعات جدید متکی به اسناد قابل قبول دیگری از طرف هر یک از متداعیین ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله و مفاد نظریه کارشناسی صادره موثر واقع شود از این بابت مسئولیتی متوجه این نظریه نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و شمول اقدامات انجام شده میباشد که در صورت لزوم و صلاحدید و صدور دستور آن مقام محترم قضایی و پس از اجرای تشریفات قانونی قابل بررسی و اظهار نظر مجدد و ارائه گزارش تکمیلی خواهد بود رسیدگی های بعمل آمده و نظریه کارشناسی ارائه شده مبتنی بر مفاد قرار کارشناسی محتویات پرونده اسناد و مدارک ابرازی و در چارچوب قوانین ، ضوابط و مقررات حاکم و عرف جاری بوده و مسئولیت صحت ، اصالت و جامعیت آنها بر عهده ارائه دهندگان است و کنترل موارد فوق خارج از صلاحیت کارشناسی اینجانب میباشد مسئولیت هرگونه ادعای جعل و مخدوش بودن یا نابرابری مدارک ابرازی نسخ اصلی و رونوشت ها و انکار و تردید به دلایل یا اسناد ارائه شده ، متوجه ابراز کننده مدارک ، اطلاعات و دلایل میباشد و کنترل این موضوع نیز از صلاحیت کارشناسی اینجانب خارج میباشد با عنایت به قرار کارشناسی صادره ، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل ، کاربری ، مساحت آپارتمان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات ، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی آپارتمان مسکونی قدیمی ساز جهت اجرای احکام برابر مبلغ 48/500/000/000 ریال معادل چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان برآورد و پیشنهاد میگردد ومقرر است راس 8 لغایت ساعت 12 صبح به مورخه 13 / 11 / 1404 با ورود به سایت www.setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت پایه کارشناسی 48/500/000/000 ریال