مزایده یک قطعه زمین

مزایده یک قطعه زمین به مساحت 43/42 متر مربع به پلاک ثبتی 10006 فرعی از 4678 اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 5671 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 7 تهران و ملک با شمار شناسایی 42457006 و طبق مندرجات سامانه شهرداری تهران در پهنه R122 (مسکونی با تراکم متوسط) و در بافت فرسوده اما خارج از حریم های گسل و مترو و خارج از بافت تاریخی قرار دارد و عرض معبر غربی کوی هما شش متر می باشد و بدین ترتیب ملک دارای اصلاحی آتی می باشد و یک ساختمان کلنگی و نیمه اسکلت فلزی با سقف طاق ضربی و نمای اصلی سیمانی و در سه طبقه مشتمل بر زیرزمین و همکف و اول با قدمت حدود 50 سال و زیرزمین بصورت انباری و هر یک دو طبقه فوقانی یک واحد را دارا می باشد و درب ورودی و پنجره ها از نوع آهنی شیشه خور و حیاط با پوشش کف از موزائیک با سقف سبک ایرانیتی مسقف شده و یک سرویس بهداشتی ایرانی با پوشش کف از سرامیک و پوشش دیوارها تا قسمتی کاشی و مابقی اندود گچ و رنگ و پلکان دسترسی به طبقه فوقانی نیز در حیاط قرار دارد و هر یک از آپارتمان های طبقات همکف و اول به مساحت حدود 30 متر مربع مشتمل بر نشیمن و آشپزخانه open مجهز به کابینت فلزی و حمام می باشد و حمام در طبقه همکف توام با توالت فرنگی و در طبقه اول توام با سرویس ایرانی است و پوشش کف نشیمن در طبقه همکف از موکت و در طبقه اول عمدتاً سیمانی است و پوشش کف آشپزخانه ها و حمام ها از سرامیک و پوشش دیوارهای این دو فضا از کاشی و سیستم سرمایشی کولر آبی و سیستم گرمایشی بخاری گازی است و ملک از تسهیلات شهری برق و آب و گاز بهره مند است و با عنایت به مراتب و مساحت و قدمت و موقعیت و پهنه و شرایط زمانی و مکانی و غیره و فارغ از مسائل ثبتی و حقوقی و صلح حقوق و بازداشتی و معارض و منع نقل و انتقال و تخلفات ساختمانی احتمالی و صرف نظر از هرگونه بدهی و دیون و تعهدات احتمالی به کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی و قطع نظر از شخص مالک نوع مالکیت و با فرض صحت و اصالت مستندات و بصورت تخلیه ارزش ششدانگ ملک موصوف به مبلغ 22/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد و دویست میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 2/940 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان جهت پایه مزایده به مبلغ 10/782/723/378 ریال (مبلغ 10/273/891/313 ریال بابت اصل خواسته و خسارت تاخیر تادیه و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل محاسبه شده تا پایان آبان ماه 1404 و مبلغ 508/832/065 ریال بات نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده