مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان

مزایده شش دانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت121.43مربع واقع در طبقه اول قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن حدود آپارتمان شمالا" دیوار به دیوار قطعه اول تفکیکی سابق شرقا" اول دیواریست به فضای کوچه شش متری دوم و سوم و چهارم دیواریست اشتراکی به راه پله مشایی پنجم دیواریست به فضای کوچه شش متری جنوبا" دیوار به دیوار فضای قطعه سوم تفکیکی سابق غربا" در پنج قسمت که دوم جنوبی و چهارم شمالی است به فضای حیاط مشایی سقف طبقه همکف باکف طبقه اول مشترک است آپارتمان مذکور که در طبقه اول یک ساختمان سه طبقه شامل طبقات همکف اول و دوم با موقعیت جغرافیایی شرقی غربی واقع است در هر طبقه یک واحد و در مجموع سه واحد آپارتمانی در ساختمان واقع شده است آپارتمان موضوع کارشناسی در طبقه اول به مساحت 121.43متر مربع واقع شده فاقد پارکینگ انباری و آسانسور بوده قدمت بنا با توجه به جنس و متریال مصرفی و مشاهدات محلی و مستندات ارائه شده حدود 25 الی 30 سال می باشد.پوشش کف واحد از جنس سرامیک است دارای 2 عدد اتاق خواب به همراه سرویس بهداشتی و حمام می باشد دیوارهای واحد از نوع رنگ آمیزی نقاشی و پوشش دیوارهای آشپزخانه از نوع کاشی و کابینت آشپزخانه از نوع فلزی قدیمی می باشد درب ورودی آپارتمان چوبی و پنجره ها فلزی و دارای انشعابات گاز و برق مستقل و آب مشترک می باشد سرویس سرمایش کولر آبی و سرویس گرمایش شومینه و بخاری گازی می باشد. از لحاظ سازه ای ساختمان دارای اسکلت فلزی جهت باربری بار قائم می باشد و با توجه به قدمت آن فاقد سیستم مقاوم در برابر بار جانبی بوده و سیستم سقف ساختمان طاق ضربی میباشد ساختمان فاقد هر گونه نماسازی و پوشش بیرونی می باشد در قسمت غربی ملک که حیاط مشترک ساختمان می باشد هیچ گونه عملیات عمرانی صورت نگرفته و به صورت یک قطعه زمین با انبوهی از خاک رها شده است.با توجه به بازدید به عمل آمده آپارتمان مذکور تحت استفاده مستاجر از اتباع افغانستان بوده و با توجه به اظهارات ایشان حدود پنج سال است که در آپارتمان مذکور سکونت دارند و این سکونت با تمدید قرارداد هر سال در ابتدای هر سال تمدید می گردد. مبلغ روز شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان موضوع کارشناسی 40/000/000/000 ریال معادل چهار میلیارد تومان به صورت تخلیه تعیین و اعلام می گرددبرآورد و اعلام می گردد.