مزایده یکباب ساختمان مسکونی

مزایده یکباب ساختمان مسکونی ویلائی شماره پلاک ثبتی 156 فرعی از45 اصلی مفروزی 143 فرعی از اصلی مرقوم به شماره سند چاپی 991549سری ج سال 1401 مورد مالکیت آقای حمید رضا عرب امیری فرزند ابوالقاسم کد ملی 4591136337 واقع دربخش دو شاهرود روستای علی آباد دهملا ، بلوار ورودی روستا شهرک جدید الاحداث بنیاد مسکن ، خیابان مقصودلو ، ساختمان نمای سرامیکی طرح تراورتن بازدید و پس از بررسی گزارش کارشناسی به شرح ذیل تقدیم می گرددملک مذکوربراساس سندمالکیت به مساحت عرصه 260 مترمربع باحدود اربعه مندرج درسندمالکیت شمالا: :پی به پی بطول 10 متر به شارع عام و شرقا: پی به پی بطول 26 متر به قطعه 11 تفکیکی و جنوبا : :پی به پی بطول 10 متر به قطعه 14 تفکیکی و غربا :پی به پی بطول26 متربه قطعه 15 تفکیکی تعریف می گرددملک مذکور برابر پاسخیه ادار ه ثبت اسناد و املاک شاهرود درقبال مباغ 965922562 ریال بازداشت است بنابراین ارزیابی ملک فوق باتوجه به تصویراسنادومدارک انجام شده صورت داشتن احتمال دیون و بدهی مترتب بر ملک وهمچنین مبنی بر احتمال وثیقه و بازداشت یارهن دیگر مسئولیت آن متوجه مالک و طرفین دعوا خواهد بود وارزیابی براساس وضعیت موجود ومساحت و ابعاد مندرج درسند مالکیت صورت گرفته است ، اعیان ملک برابر گواهی پایانکار شماره 178 مورخ 1402/07/14 صادره از دهیاری حدود 46 مترمربع ،لیکن طبق وضعیت موجود مساحت حدود 103مترمربع که بنابه اظهارات مالک در کمسیون ماده 99 مطرح گردئیده و مقررشد پس از پرداخت هزینه گواهی پایانکار براساس متراژ موجود اصلاح شود علی الیحال شامل همکف و انباری داخل حیاط که قسمتی از هکف در قسمت ورودی سقف ایرانیت. به مساحت حدود 7/50 مترمربع و حدود 5 مترمربع با سقف موقت و مابقی سقف تیرچه اسکلت طبق وضعیت اسکلت باسازه بتنی مصالح آجر و سیمان با نمای سرامیک طرح سنگ تراورتنی و دیوار حیاط سیمان تخت ماله ای ، درب فلزی و پنجرههادوجداره upvc کف سرامیک و سرویسها و آشپزخانه کاشیکاری دارای هال و پذیرایی و سرویس بهداشتی واتاق خواب کف سرامیک وداخل سفیدکاری ، کابینت هایگلاس و کمدیواری انشعابات و آبگرمکن . کولرآبی ، راهروو تخت تراس موزاییک فرش نرده سنگ قسمتی از بدنه بارکت کف حیاط ماسه بادمی و حوضچه و سرویس بهداشتی داخل حیاط و پشت بام ایزوگام سایر لوازم ساختمانی دیگر با قدمت حدود سه سال و درتصرف و سکونت خود است