مزایده باغ

مزایده یک قطعه باغ میوه واقع در اراضی پلاک 126 فرعی از 91 اصلی واقع در شهرستان دماوند - روستای جابان - جاده باغ زند اینجانب کارشناس منتخب به اتفاق خواهان پرونده و با تعرفه محل وقوع ملک توسط ایشان به منطقه عزیمت و پس ازبازدید میدانی و معاینه فنی نسبت به بررسی اسناد ومدارک اقدام و ماحصل بررسیها و اقدامات صدرالذکر در قالب گزارش کارشناسی بشرح زیر تقدیم می گردد . 1- مدارک و مستندات مربوط به ملک و پرونده 1-1- نامه استعلام وضعیت ثبتی ملک صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند به شماره 140385601058012822 مورخ 10/06/1403 1-2- نامه بازداشت ملک از سوی اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند به دستور مقام محترم قضایی به شماره 140485601058002521 مورخ 10/02/1404 1-3- اسناد و مدارک موجود در پرونده قضایی شعبه اول اجرای احکام مدنی دماوند 2- قرار کارشناسی صادره تا کارشناس منتخب با مطالعه پرونده و معاینه محلی نسبت به ارزیابی و قیمت گذاری ملک تعرفه شده در پلاک ثبتی 126 فرعی از 91 اصلی به قیمت و ارزش روز اقدام نماید . 3- موقعیت و وضعیت فعلی ملک مورد تعرفه : ملک مورد تعرفه با مختصات utm مرکز آن X:609890 Y: 3944154 به مساحت حدودا" 25000 (بیست و پنج هزار) مترمربع که بخشهایی از آن با دیوار و فنس سیم توری محصور دارای یک باب بنای اسکان کارگری و استخر ذخیره آب کشاورزی در روستای جابان جاده باغ زند واقع شده است ملک موصوف باغ سیب مشجر با درختان بین 20-25 ساله و تعدادی درختان گردوی بالای 50 سال در حاشیه باغ و تعدادی درختان هلو پراکنده مابین درختان سیب و عملیات پرورشی بهینه در سطح باغ و با طراحی و پیاده سازی سیستم آبیاری قطره ای و دارای حقابه از چاه محلی (اظهارات خواهان) می باشد .